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文/樂居財經(jīng) 劉治穎

創(chuàng)始人離職后，80歲香港“獨董王”履新景業(yè)名邦集團(tuán)董事會主席。

6月5日晚，景業(yè)名邦集團(tuán)公告，石禮謙已獲委任為公司非執(zhí)行董事兼主席，均自2025年6月6日起生效。

根據(jù)公告，石禮謙畢業(yè)于悉尼大學(xué)，1995年獲委任為太平紳士，曾于2000年10月至2021年12月?lián)蜗愀厶貏e行政區(qū)立法會議員，代表地產(chǎn)及建造界。2017年1月至2022年12月，他還是廉政公署貪污問題咨詢委員會委員。

目前，石禮謙為香港科技大學(xué)顧問委員會榮譽委員、香港城市大學(xué)顧問委員會成員及香港都會大學(xué)咨議會成員。與此同時，石禮謙還是16家上市公司的獨立非執(zhí)行董事，也是已退市的高銀金融有限公司的主席及執(zhí)行董事。

2014年，有機構(gòu)統(tǒng)計了香港上市公司獨立董事的資料。根據(jù)資料，香港的“獨董王”非石禮謙莫屬，他兼任非執(zhí)董的上市公司多達(dá)16家，一年的董事袍金就有近400萬港元。

此次入職景業(yè)名邦集團(tuán)，石禮謙將獲得每年84萬港元的酬金，初始任期3年，可自動重續(xù)。

知情人士表示，景業(yè)名邦集團(tuán)聘任石禮謙主要是希望借助他的人脈和經(jīng)驗處理香港債務(wù)問題。截至2024年底，該公司已有5.52億元的借款逾期。

景業(yè)名邦集團(tuán)成立于2013年，是一家中國物業(yè)開發(fā)商、營運商及物業(yè)管理服務(wù)供應(yīng)商，主要于廣東省、海南省、云南省及湖南省供應(yīng)住宅物業(yè)。其創(chuàng)始人陳思銘是雅居樂掌門人陳卓林的侄子。

2019年，頂著“地產(chǎn)二代”的光環(huán)，陳思銘帶領(lǐng)景業(yè)名邦成功在港交所上市，成為“最年輕上市房企”。彼時，陳卓賢、陳卓林等雅居樂陳氏家族五兄弟悉數(shù)到場為其站臺。

然而，2023年6月，雅居樂發(fā)布一則紀(jì)律行動聲明，陳卓賢為其兒子陳思銘創(chuàng)立的公司景業(yè)名邦，提供了初始資金、發(fā)展資金及融資擔(dān)保，共計26.055億元，違反了雅居樂招股章程中的不競爭承諾，遭到港交所處分。幾個月后，陳卓賢便辭去了雅居樂非執(zhí)行董事及董事會副主席的職務(wù)。

上市三年后，景業(yè)名邦業(yè)績開始出現(xiàn)虧損。2022年至2024年，景業(yè)名邦集團(tuán)營收分別為5.13億元、5.13億元、34.27億元，歸母凈虧損分別為7.22億元、18.35億元、3.44億元。

對于2024年的財務(wù)報表，景業(yè)名邦集團(tuán)核數(shù)師表示不發(fā)表意見，理由是該公司存在多項不確定性事項。

核數(shù)師指出，截至2024年底，景業(yè)名邦集團(tuán)錄得凈虧損約1.33億元，現(xiàn)金流出凈額約1.04億元，借款總額約32.5億元。期內(nèi)，該公司有5.52億元借款及0.29億元的應(yīng)付利息逾期，導(dǎo)致本金約5.88億元的借款被視為交叉違約。而在2024年12月31日后，景業(yè)名邦集團(tuán)未能清償本金總額5.44億元的若干借款并違反2.11億元的銀行貸款若干條款。

在2024年業(yè)績報告發(fā)布后兩天，即3月28日，陳思銘以需要投入更多精力和時間處理個人事務(wù)為由，辭任執(zhí)行董事及董事會主席一職。