16個月賣掉2000套！中環(huán)置地中心·望雲(yún)TOD開盤當(dāng)日去化9成
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進(jìn)深
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2025-06-26 10:19
上海進(jìn)深 張林霞 6月24日，中環(huán)置地中心·望云TOD推出160套建面約108-133㎡住宅產(chǎn)品，開盤當(dāng)日去化率達(dá)90%，成交均價66499元/㎡。
作為區(qū)域紅盤代表，中環(huán)置地中心自2024年3月首開至今熱度持續(xù)攀升，16個月內(nèi)累計開盤加推11次，累計成交超2000套，穩(wěn)居樓市熱銷榜單前列。
戶型分析
108㎡戶型
空間布局：空間更靈動，能根據(jù)家庭需求靈活布置，如打造親子活動區(qū)、書房等。設(shè)有整排玄關(guān)收納，可滿足日常鞋子、衣物等物品的存放，雙開門大冰箱預(yù)留位，方便放置大型冰箱，滿足家庭食材儲存需求。
功能分區(qū)：動靜分區(qū)較為合理，休息區(qū)與活動區(qū)相對獨立。臥室集中在一側(cè)，保證了居住的私密性。
采光通風(fēng)：該戶型設(shè)計有較多窗戶，能保證室內(nèi)充足的采光和良好的通風(fēng)?？蛷d和臥室的窗戶設(shè)計，使室內(nèi)空間明亮通透。
133㎡戶型
空間布局：4房設(shè)計，擁有大尺度空間，整體布局大氣。超大采光面的設(shè)計，讓室內(nèi)格外明亮。戶型的靈動性強(qiáng)，可根據(jù)家庭結(jié)構(gòu)和生活習(xí)慣進(jìn)行空間調(diào)整，比如將相鄰的兩個房間打通，打造豪華主臥套房或?qū)挸ǖ膬和顒訁^(qū)。
功能分區(qū)：公共活動區(qū)域與休息區(qū)域明確劃分，互不干擾?？蛷d可作為家庭娛樂、接待客人的主要場所；餐廳緊鄰廚房，方便備餐與用餐。
采光通風(fēng)：超大采光面使陽光能夠充分灑入室內(nèi)，白天室內(nèi)無需過多借助燈光照明。南北通透的格局，形成良好的空氣對流通道。
中環(huán)置地中心?望云所在土地于2024年10月25日，在上海第六批次土拍中被華潤置地以46.11億元底價拿下。
該地塊位于寶山區(qū)大場鎮(zhèn)，由大場鎮(zhèn)W12-1301單元32-04地塊和11-01地塊組合而成，總出讓面積達(dá)65227.06㎡，規(guī)劃建筑面積為232878.37㎡，其中32-04地塊容積率為2.5，11-01地塊容積率為4.5，成交樓面價約1.98萬元/㎡。
來源：進(jìn)深
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