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聯(lián)動(dòng)價(jià)21萬/㎡！華發(fā)招商萊安里222套風(fēng)貌別墅拿證

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 6.4w閱讀 2025-06-27 11:06

上海進(jìn)深 張林霞 據(jù)上海市房屋管理局信息，萊安里已于6月26日取得靜安房管(2025)預(yù)字0000189號(hào)預(yù)售許可證。該項(xiàng)目建面約 200-396㎡的風(fēng)貌別墅，主力戶型為建面約 250㎡左右，套數(shù)為 222 套，聯(lián)動(dòng)價(jià)21萬/㎡。

該項(xiàng)目位于靜安區(qū)天目社區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，未來有望成為上海內(nèi)環(huán)內(nèi)的稀缺豪宅小區(qū)。項(xiàng)目包括歷史風(fēng)貌保護(hù)建筑，將為市場(chǎng)帶來高品質(zhì)的住宅供應(yīng)。

華發(fā)招商聯(lián)合體在2023年7月21日正式拿下了靜安天目社區(qū)04-05、05-01地塊的歷史風(fēng)貌保護(hù)項(xiàng)目。這個(gè)項(xiàng)目是繼楊浦平?jīng)?街坊之后，上海市推出的第二個(gè)房地聯(lián)動(dòng)價(jià)達(dá)到21萬元/㎡的項(xiàng)目，并已公示設(shè)計(jì)方案，項(xiàng)目總建面為14.9萬平方，綜合容積率1.44。

該項(xiàng)目地塊地處?kù)o安區(qū)內(nèi)環(huán)內(nèi)，毗鄰即將入市的弘安里，而武進(jìn)路恰是虹口與靜安的交界地帶。

北站新城項(xiàng)目由兩個(gè)地塊構(gòu)成，容積率分別約1.43和1.45，地塊內(nèi)計(jì)劃建設(shè)低密度風(fēng)貌別墅，商業(yè)部分將打造“首店經(jīng)濟(jì)”“品牌經(jīng)濟(jì)”，同時(shí)滿足周邊辦公人群與居民的消費(fèi)需求。住宅部分將實(shí)現(xiàn)100%精裝修，公共租賃住房配建比例為5%。

此項(xiàng)目最突出的亮點(diǎn)，在于其稀缺的地理位置以及歷史風(fēng)貌保護(hù)的背景。

來源：進(jìn)深

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