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溢價率10.1%！中海53.6億元競得靜安一地塊

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 5.3w閱讀 2025-07-24 11:17

上海進(jìn)深 張林霞 7月24日， 中海53.63億元競得靜安區(qū)C050202單元053-b-1地塊，溢價率10.1%，成交樓板價90390元/㎡，裝修標(biāo)準(zhǔn)7000元/㎡。

地塊東至上海利園，南至新閘路，西至石門二路，北至順德路，規(guī)劃普通商品房、商業(yè)用地，出讓面積1.68公頃，容積率3.53。

從商圈輻射來看，它恰好位于南京西路商圈和蘇河灣濱水商務(wù)區(qū)的 “交匯處”。南京西路商圈作為上海頂級商圈之一，匯聚了眾多國際一線品牌、高端寫字樓以及奢華酒店，是時尚潮流與商業(yè)繁榮的代名詞，日均人流量龐大，商業(yè)氛圍濃厚。

在社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施方面，地塊內(nèi)將配置約 3500 平方米的社區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施，包括人民坊、居委會、老年活動室和文化活動室等 。這充分考慮了未來居民的生活便利性，從日常生活的社區(qū)管理，到休閑娛樂、養(yǎng)老服務(wù)等多方面需求，都能在社區(qū)內(nèi)部得到滿足。

來源：進(jìn)深

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