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信達(dá)繁花里首張預(yù)售證到手！152套，使用率最高120%

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 趙盼盼 2.8w閱讀 2025-08-22 14:15

粵進(jìn)深 趙盼盼 8月21日，據(jù)廣州市住建局，番禺的信達(dá)繁花里（備案名：繁花院）拿到首張預(yù)售證，批準(zhǔn)預(yù)售房源152套，批準(zhǔn)預(yù)售面積14121.46平方米。

全系戶型均按新規(guī)打造，面積段為建面約75-108平方米三至四房設(shè)計(jì)，使用率最高約120%。

7月31日，信達(dá)繁花里官宣，對(duì)口省一級(jí)學(xué)府——南陽(yáng)里小學(xué)，給未來(lái)業(yè)主吃下一顆定心丸。

項(xiàng)目所在地塊，是去年10月31日，信達(dá)地產(chǎn)以8.15億元拿下的番禺區(qū)禺山大道南側(cè)BC0608111、BC0608001地塊，折合樓面價(jià)13356元/平方米。

這也是信達(dá)地產(chǎn)時(shí)隔9年，再次在廣州公開(kāi)市場(chǎng)拿地。

根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目占地面積2.1萬(wàn)平方米，計(jì)算容積率建筑面積6.1萬(wàn)平方米，其中住宅建筑面積5.45萬(wàn)平方米，容積率3.0，綠地率35%。

全盤(pán)規(guī)劃4棟樓，31-32層高，總戶數(shù)約574戶。

信達(dá)繁花里位于番禺市橋板塊，屬于番禺的老城區(qū)，生活氛圍濃厚。

項(xiàng)目周邊配套有廣東仲元中學(xué)、番禺實(shí)驗(yàn)中學(xué)、市橋先鋒小學(xué)、市橋中心小學(xué)、西麗廣場(chǎng)、鉆匯廣場(chǎng)、廣州市番禺區(qū)中醫(yī)院、番禺區(qū)市橋醫(yī)院等。

不過(guò)，離地鐵并不算近。項(xiàng)目距離最近的3號(hào)線市橋站，有2公里左右的步行距離。

信達(dá)繁花里項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主體廣州信豪房地產(chǎn)有限公司成立于2024年11月1日，也就是拿地后兩天成立。股權(quán)上，由廣東信達(dá)地產(chǎn)有限公司、蕪湖沁華股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）分別持股51%、49%。

來(lái)源：進(jìn)深

作者：趙盼盼

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