国产成人av综合久久视色,а√最新版在线天堂鲁大师,超碰97资源站,成人免费ā片在线观看,gogo西西人体大尺度大胆高清

7130元/平起拍！華潤置地公園上城旁，掛牌1宗純宅地

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進深 趙盼盼 3.0w閱讀 2025-10-11 09:42

粵進深 趙盼盼 10月10日，據(jù)廣州市規(guī)劃和自然資源局，增城區(qū)新塘鎮(zhèn)地鐵13號線沙村站北側(cè)18101203220A25127號地塊掛牌，擬于11月10日10時進行限時競價。

地塊用途為二類居住用地，宗地面積45164.66㎡（可建設(shè)用地面積45164.66㎡），容積率2.5，計算容積率建筑面積112911㎡，掛牌起始價80510萬元，起始樓面價7130元/㎡。

地塊位置不錯，距離地鐵13號線沙村站不足100米，妥妥的地鐵上蓋。周邊有廣東外語外貿(mào)大學(xué)附屬新塘實驗小學(xué)、鶴泉小學(xué)、南方醫(yī)院等配套。

不過，缺點也比較明顯，一方面臨近京港澳高速，可能會受到一定噪音影響；另一方面，學(xué)校存在不確定性。

從航拍圖看，目前地塊已經(jīng)基本平整完畢。

據(jù)了解，地塊周邊3公里范圍內(nèi)近三年來，都無涉宅地成交。

地塊北邊的華潤置地公園上城項目，目前在售77-128㎡三至四房，參考價格1.85-2.2萬元/㎡。

華潤置地公園上城，于2021年開盤。所在地塊，是2020年8月華潤置地通過股權(quán)及債權(quán)競拍方式獲取的廣州新塘立交地塊，總成交價為19.2億元，折合樓面價約1.7萬元/㎡。

而如今這宗地塊，起拍樓面價僅約7130元/㎡，比華潤那塊地低了近1萬元/㎡。

業(yè)內(nèi)猜測，若華潤出手拿地，或建設(shè)為公園上城的新一期組團，連片開發(fā)。也有小道消息稱，保利或增城城投可能會拿。

最終花落誰家，我們拭目以待。

來源：進深

作者：趙盼盼

相關(guān)標簽：

地盤 進深

重要提示：本文僅代表作者個人觀點，并不代表樂居財經(jīng)立場。 本文著作權(quán)，歸樂居財經(jīng)所有。未經(jīng)允許，任何單位或個人不得在任何公開傳播平臺上使用本文內(nèi)容；經(jīng)允許進行轉(zhuǎn)載或引用時，請注明來源。聯(lián)系請發(fā)郵件至ljcj@leju.com，或點擊【聯(lián)系客服】

網(wǎng)友評論