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越秀貝好家嘉悅云啟開盤月余網(wǎng)簽58套，去化率44.6%

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進深 2.7w閱讀 2025-10-30 14:40

粵進深 趙盼盼 位于白云嘉禾望崗的越秀貝好家·嘉悅云啟于9月20日開盤，目前已開始網(wǎng)簽轉化。

陽光家緣數(shù)據(jù)顯示，截至10月30日，項目已網(wǎng)簽58套，去化率約44.6%。

項目首推的是4棟共130套房源，戶型為建面約84-126㎡三至四房。

據(jù)悉，開盤當天去化105套，去化率約81%，銷售金額4.86億元。

項目地塊，是越秀地產(chǎn)在4月30日拿下的嘉禾望崗AB2112039、AB2112050兩宗地塊，成交價分別為4.81億、6.48億，溢價率分別為15.6%和18.2%，樓面價約1.34萬/㎡、1.87萬/㎡ 。

這兩宗地，分別位于嘉禾望崗地鐵站東西兩側。

039地塊宗地面積7.81萬平米，計算容積率建筑面積≤35973㎡，容積率3.3；050地塊宗地面積1.81萬平米，容積率3.0，計容建筑面積≤34599㎡。

整個項目總用地面積96089㎡，建筑面積為168115㎡，擬開發(fā)建設4棟高層住宅，兩個地塊各兩棟。

目前，距離嘉悅云啟最近的兩個盤，國貿(mào)云上和新世界云耀。

國貿(mào)云上戶型面積主要為85-123㎡，在售均價4.3-4.9萬/㎡左右；新世界云耀戶型面積主要為105-143㎡，在售均價5.2-6.2萬/㎡左右。

來源：進深

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