国产成人av综合久久视色,а√最新版在线天堂鲁大师,超碰97资源站,成人免费ā片在线观看,gogo西西人体大尺度大胆高清

交銀國際：維持新鴻基地產(chǎn)“買入”評級 目標價下調(diào)至96.1港元

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  智通財經(jīng)網(wǎng) 3.4w閱讀 2024-09-18 11:00

交銀國際發(fā)布研究報告稱，維持新鴻基地產(chǎn)(00016)“買入”評級，鑒于：1)最新的印花稅以及按揭政策調(diào)整將大幅降低中小單位的購置成本，而公司擁有充足的定位中端市場的可售貨源;2)租金回升，旅游業(yè)溫和復蘇將帶動公司旗下中高端商場之消費以及租戶承租能力?；谧钚碌墓浪?，下調(diào)每股資產(chǎn)凈值預測至192.2港元(前為200.2港元)，基于50%的資產(chǎn)凈值折讓(前為45%)，目標價由110.1港元下調(diào)至96.1港元。

交銀國際主要觀點如下：

預計2024財年業(yè)績維持平穩(wěn)：

因去年香港開發(fā)物業(yè)交付量之低基數(shù)，加上其余各線業(yè)務的復蘇，該行預期2024年收入同比增8.9%至約775億港元。因市場調(diào)整關(guān)系，該行預期物業(yè)開發(fā)毛利率將降至約35%，整體毛利率同比降約2-3個百分點至45%。因此，該行預期核心凈利潤將同比微降約7%至223億港元。另外，該行相信公司預期全年分派比率會更接近40-50%之上限，該行預計全年股息同比降約22%至約3.85港元。

租金收入可達200億港元，各線業(yè)務回穩(wěn)：

租金收入在2024上半財年同比上升1.7%至89.4億港元，其中零售分部錄得3.5%同比增長。該行相信香港零售組合在2024下半財年繼續(xù)錄得增長，加上內(nèi)地租金收入增長，2024財年租金收入預計可達200億港元。另外，受惠于通關(guān)以及旅游入境人數(shù)反彈，加上去年全年基數(shù)較低，該行預計酒店收入會有較明顯增幅。此外，該行相信除電訊業(yè)務外其余各線業(yè)務均會錄得溫和增長。

下調(diào)收入及利潤預測：

該行下調(diào)了2024/25/26財年的收入、盈利及毛利率預測，以反映開發(fā)利潤率的下降及2024財年銷售放緩的影響。該行分別下調(diào)2024/25/26財年核心利潤預測11.3%/10.2%/8.2%，主要由于開發(fā)利潤率下降和高利率環(huán)境下利息成本的提高。

來源：智通財經(jīng)網(wǎng)

相關(guān)標簽：

智通財經(jīng) 保險

重要提示：本文僅代表作者個人觀點，并不代表樂居財經(jīng)立場。 本文著作權(quán)，歸樂居財經(jīng)所有。未經(jīng)允許，任何單位或個人不得在任何公開傳播平臺上使用本文內(nèi)容；經(jīng)允許進行轉(zhuǎn)載或引用時，請注明來源。聯(lián)系請發(fā)郵件至ljcj@leju.com，或點擊【聯(lián)系客服】

網(wǎng)友評論