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越秀+未來(lái)科學(xué)城25.33億元摘得昌平小沙河地塊，銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)6.6萬(wàn)/平

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂(lè)居新媒體 徐迪 9.5w閱讀 2024-10-22 17:12

樂(lè)居新媒體 徐迪 10月22日，越秀地產(chǎn)聯(lián)合未來(lái)科學(xué)城置業(yè)成功競(jìng)得北京昌平小沙河村及周邊地塊棚戶(hù)區(qū)改造和環(huán)境整治項(xiàng)目CP00-1802-0005、0007、0008地塊，成交價(jià)格25.33億元，樓面價(jià)2.5萬(wàn)元/平方米，銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)6.6萬(wàn)/平方米，浮動(dòng)8%。

據(jù)北京規(guī)自委，昌平區(qū)小沙河村及周邊地塊棚戶(hù)區(qū)改造和環(huán)境整治項(xiàng)目CP00-1802-0005、0007、0008地塊分別為R2二類(lèi)居住用地、A6社會(huì)福利用地、A33基礎(chǔ)教育用地，土地總面積6.79萬(wàn)平方米，建筑控制規(guī)模不超過(guò)11.06萬(wàn)平方米。

該項(xiàng)目居住用途全部建設(shè)商品房，不再配建保障性住房。0007地塊A6社會(huì)福利用地及0008A33基礎(chǔ)教育用地不出讓?zhuān)筛?jìng)得人建設(shè)后無(wú)償移交相關(guān)部門(mén)。

地塊位于沙河鎮(zhèn)，未來(lái)科學(xué)城西區(qū)，距地鐵朱辛莊站約2公里處，可換乘昌平線和8號(hào)線。周邊項(xiàng)目有大華啟宸府、越秀星樾、中海寰宇未來(lái)等，成交均價(jià)在6.2-6.5萬(wàn)/㎡區(qū)間。

據(jù)樂(lè)居新媒體查閱，武漢康景實(shí)業(yè)投資有限公司為為越秀地產(chǎn)中西部區(qū)域的項(xiàng)目公司，成立于2013年9月25日，注冊(cè)資本115.7億元，法定代表人、董事長(zhǎng)為沈立忠。

截至2024年9月底，越秀地產(chǎn)累計(jì)合同銷(xiāo)售（含合營(yíng)及聯(lián)營(yíng)公司）金額約776.41億元，同比下降30.6%；累計(jì)合同銷(xiāo)售面積約為262.81萬(wàn)平方米，同比下降22.2%。前9月合同銷(xiāo)售金額占全年目標(biāo)1,470億元的52.8%。

北京未來(lái)科學(xué)城置業(yè)有限公司成立于2011年12月6日，注冊(cè)資本70.5億元，法定代表人、董事長(zhǎng)為楊國(guó)浦。該公司為北京未來(lái)科學(xué)城集團(tuán)的全資子公司，由昌平區(qū)國(guó)資委100%持股。

截至2024年6月底，未來(lái)科學(xué)城集團(tuán)母公司注冊(cè)資本金73.72億元，總資產(chǎn)約913億元，共有全資及控股子公司29家

來(lái)源：樂(lè)居新媒體

作者：徐迪

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