樂居新媒體 徐迪 10月25日,在剛剛結束的2024年上海第六批次集中土拍,華潤置地以46.11億元底價摘得寶山區(qū)大場鎮(zhèn)W12-1301單元32-04、11-01地塊,兩幅地塊總建面23.28萬㎡,成交樓板價1.98萬元/㎡。
地塊東至賀蘭山路,南至走馬塘路,西至祁健路,北至豐皓路。
32-04土地用途為普通商品房,出讓面積3.03萬㎡,容積率2.5,建筑面積7.58萬㎡,起始價24.71億元;
11-01為商業(yè)、辦公、普通商品房,出讓面積3.49萬㎡,容積率4.5,建筑面積15.7萬㎡,起始價21.4億元。
地塊限高80米,中小套型占比50%,住宅套數(shù)下限無設定,集采價3000元/㎡。
該地塊緊鄰地鐵15號線豐翔路站,周邊有聚豐購物廣場、宏基文化休閑廣場等商業(yè)項目;教育有上海大學附屬學校、寶山區(qū)南大實驗學校等。附近新盤有中環(huán)置地中心·潤府項目,7月份最新開盤推出204套住宅,均價6.8元/㎡。
來源:樂居新媒體
作者:徐迪
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