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“止跌回穩(wěn)”已具備一定條件，房地產ETF(159768)趨勢向上，大悅城、新城控股、衢州發(fā)展、上海臨港等領漲。

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  界面有連云 1.9w閱讀 2024-10-29 02:08

2024年10月28日，房地產板塊表現(xiàn)良好。盤面上，大悅城領漲超4.47%，新城控股、衢州發(fā)展、上海臨港等跟漲。房地產ETF（159768）今日實時成交額已突破5711萬元，市場熱度高漲。

平安證券表示，國內已具備海外樓市“止跌回穩(wěn)”部分特征，關鍵仍在“收儲+降息”節(jié)奏。上周重點50城新房成交環(huán)比降5.1%，20城二手房成交環(huán)比降6.9%，國慶后（10.8-10.25）50城新房日均成交環(huán)比9月升43.5%，20城二手房日均成交環(huán)比9月升58.3%。海外經驗顯示樓市企穩(wěn)需居民購房能力及意愿提升，當前房價/首付/利率下降下國內居民購房成本較高點已大幅下降，且9月百城租售比已大于十年期國債。未來一方面仍需降息降房貸利率提升租售比吸引力，同時加快收儲落地優(yōu)化存量庫存。

房地產ETF（159768）跟蹤內地地產指數（000948.CSI），聚焦地產板塊龍頭，有望直接受益于地產“止跌回穩(wěn)”目標下相關政策的逐步落地。當前市凈率為0.78低于1，代表處于估值低位具有較高投資性價比。

相關產品：房地產ETF（159768）

來源：界面有連云

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