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A股房開板塊盤中走強，華夏幸福等十余個股午間漲停

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財經(jīng) 徐迪 11.0w閱讀 2024-10-31 12:06

樂居財經(jīng) 徐迪 10月31日上午，A股房地產(chǎn)板塊盤中大幅拉升，截至午間休市，北辰實業(yè)、津投城開、華夏幸福、深深房A、萬通發(fā)展等十余只個股漲停；金地集團、綠地控股等漲超7%。

消息面上，六大行發(fā)布公告，11月1日起將陸續(xù)對商業(yè)性個人住房貸款利率實行新的定價機制，明確取消了房貸利率重定價周期最短為一年的限制，貸款人可以隨時向銀行提出將重定價周期調(diào)整為三個月或六個月。

隨著三季報的陸續(xù)發(fā)布，部分房企銷售業(yè)績及營收情況在第三季度出現(xiàn)回暖跡象。機構(gòu)指出，中央對于房地產(chǎn)市場的政策目標正在從維穩(wěn)到促穩(wěn)轉(zhuǎn)變，已經(jīng)明確表露出維護房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回升的意愿，后續(xù)政策將會更加積極、持續(xù)積極。

市場方面，多個一線城市近日新房和二手交易量均表現(xiàn)強勁。10月份深圳新房住宅網(wǎng)簽量超3000套，為近18個月最高；二手住宅過戶量超5000套，創(chuàng)近43個月新高。上海二手房（含商業(yè)）成交總量已達21922套，年內(nèi)第四次突破2萬套大關。

2024年三季度，美聯(lián)儲降息落地，國內(nèi)一系列超預期政策組合拳出臺，涉及貨幣、房地產(chǎn)、資本市場、消費等領域，有力提振了市場信心及風險偏好。

中信證券指出，在各項政策作用下，各地存量房和新房的交易量都持續(xù)維持較高水平，預計年內(nèi)從一線城市出發(fā)，房價有望止跌回穩(wěn)。在房價止跌之前，地方出讓土地的意愿就已經(jīng)很強，預計2024年四季度將大規(guī)模推出優(yōu)質(zhì)土地。在此背景之下，預計部分企業(yè)可能通過補充土地儲備大幅優(yōu)化資產(chǎn)質(zhì)量。

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