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地產(chǎn)股低開高走，華夏幸福9連板、“置換帶”方案打開行情？

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財經(jīng) 徐迪 12.7w閱讀 2024-11-07 12:32

樂居財經(jīng) 徐迪 11月7日，A股低開高走，三大指數(shù)全線翻紅，地產(chǎn)板塊漲幅居前。

截至午間休市，南國置業(yè)、榮盛發(fā)展、綠地控股等十多只個股漲停，華夏幸福9連板。

消息面上，10月18日，華夏幸福發(fā)布“置換帶”方案，擬通過出售資產(chǎn)置換債務的方式，由收購方有條件承接相應的由公司統(tǒng)借統(tǒng)還的金融債務，置換后的債務展期、降息。

方案披露后，華夏幸福股票于2024年10月24日至11月6日連續(xù)十個交易日內(nèi)日收盤價格漲幅偏離值累計達到100%，自10月28日起，截至昨日收盤，已連續(xù)八個交易日漲停。

截至發(fā)稿，華夏幸福報3.67元/股，單日漲幅9.88%，成交額超7000萬元，最新總市值143.63億元。

昨晚華夏幸福發(fā)布股票交易嚴重異常波動暨風險提示公告，稱公司目前生產(chǎn)經(jīng)營活動正常，不存在應披露而未披露的重大事項。但存在交易風險、重大資產(chǎn)重組進展風險、債務重組進展風險、經(jīng)營業(yè)績風險等，公司董事會確認無應披露未披露事項，前期披露信息無需更正補充。

行業(yè)方面，隨著三季報的陸續(xù)發(fā)布，部分房企銷售業(yè)績及營收情況在第三季度出現(xiàn)回暖跡象。機構(gòu)指出，中央對于房地產(chǎn)市場的政策目標正在從維穩(wěn)到促穩(wěn)轉(zhuǎn)變，已經(jīng)明確表露出維護房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回升的意愿，后續(xù)政策將會更加積極、持續(xù)積極。

宏觀方面，央行、住建部等多部發(fā)布一攬子政策組合拳，房地產(chǎn)、貨幣和財政政策齊發(fā)力，促進房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展。進入11月，六大行陸續(xù)對商業(yè)性個人住房貸款利率實行新的定價機制，明確取消了房貸利率重定價周期最短為一年的限制，貸款人可以隨時向銀行提出將重定價周期調(diào)整為三個月或六個月。

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