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深圳首批“共有產(chǎn)權(quán)房”來(lái)了！鴻榮源珈譽(yù)府1729套住宅拿證，價(jià)格或打五折

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂(lè)居新媒體 吳文婷 11.3w閱讀 2024-11-29 17:34

樂(lè)居新媒體 吳文婷 深圳首批“共有產(chǎn)權(quán)房”來(lái)了。

近日，據(jù)深圳住建局，位于寶安區(qū)的鴻榮源珈譽(yù)府（備案名：珈譽(yù)時(shí)尚花園）拿到一張預(yù)售許可證，預(yù)售總面積為129758.57m2，批準(zhǔn)銷售住宅套數(shù)1729套。

據(jù)查閱，鴻榮源珈譽(yù)府此次預(yù)售的房源顯示為“共有產(chǎn)權(quán)房”。

所謂“共有產(chǎn)權(quán)住房”，是指政府提供政策支持，主要采用市場(chǎng)化方式建設(shè)籌集，限定套型面積、銷售價(jià)格、使用和處分權(quán)利等，面向符合條件的居民供應(yīng)，實(shí)行政府與購(gòu)房人按份共有產(chǎn)權(quán)的住房。

2023年8月1日，《深圳市公共租賃住房管理辦法》《深圳市保障性租賃住房管理辦法》等四個(gè)政府規(guī)章正式實(shí)施，標(biāo)志著深圳住房保障體系與國(guó)家住房保障體系全面銜接，由以往的公共租賃住房、人才住房、安居型商品房三種類型為主，轉(zhuǎn)為以公共租賃住房、保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房三種類型為主。

在保障對(duì)象方面，共有產(chǎn)權(quán)住房主要面向符合條件的深圳戶籍居民供應(yīng)，結(jié)合實(shí)際情況逐步將非深圳戶籍常住居民納入供應(yīng)范圍。價(jià)格方面，根據(jù)規(guī)定，共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目的銷售均價(jià)按照同期同區(qū)域同品質(zhì)商品住房市場(chǎng)參考價(jià)格的百分之五十確定。

公開(kāi)資料顯示，鴻榮源珈譽(yù)府位于寶安區(qū)沙井寶安大道與鳳塘大道交匯處東側(cè)，地處沙井核心地段，項(xiàng)目前身為“塘尾片區(qū)城市更新”，是沙井進(jìn)度最快的城市更新項(xiàng)目，北側(cè)靠近萬(wàn)豐海岸城，毗鄰立新湖公園，11號(hào)地鐵線“塘尾站”就在項(xiàng)目旁。

項(xiàng)目共分為4期開(kāi)發(fā)，計(jì)劃打造近8000套住宅，其中住宅面積70萬(wàn)㎡，商業(yè)面積50萬(wàn)㎡。

來(lái)源：樂(lè)居新媒體

作者：吳文婷

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