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直降4.23億！廣州新塘TOD凱達爾再度上架拍賣，16.89億起拍

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居新媒體 吳文婷 10.2w閱讀 2024-12-13 15:41

樂居新媒體 吳文婷 臨近年底，債權(quán)方不等了。

12月13日消息，廣州新塘TOD地標(biāo)凱達爾樞紐國際廣場旗下744套房產(chǎn)再度上架阿里拍賣網(wǎng)，相比上次掛牌直降4.23億元，以16.89億元起拍價，于12月26日上午10點進行二拍。

前不久的12月7日，凱達爾樞紐國際廣場旗下744套房產(chǎn)首次被拍賣，總價約21.12億元。拍賣雖然吸引了9331次圍觀，但最終無人出價，標(biāo)的流拍。

據(jù)了解，拍賣標(biāo)的物包括凱達爾樞紐國際廣場旗下744套房，位于項目的負(fù)一層、負(fù)二層、第三層至第八層、第十層至第十八層、第二十層至第二十八層、第三十層至第三十四層、第三十六層等多個樓層，幾乎涵蓋了整個項目。

值得注意的是，標(biāo)的物參考市場價約 30.18億元，如今起拍價16.89億元，相當(dāng)于打5.6折。

公開資料顯示，從拿地到今日，凱達爾廣場整整度過了10年時光。2013年11月，凱達爾集團旗下公司一槌擊下，以6.84億總價拿下新塘群星村茅山地塊。2014年12月，凱達爾廣場動工。

2021年11月1日，廣州凱達爾投資有限公司給業(yè)主發(fā)送了一封信，信中所提到的項目就是位于新塘的凱達爾樞紐國際廣場。按照其說法，正在積極協(xié)同推進市屬國企加入本項目的重組和運營。項目一定會盡快全面恢復(fù)施工，盡快完成交付。

2022年3月，凱達爾TOD抵押資產(chǎn)被中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司掛上阿里拍賣平臺。

盡管首次拍賣流拍，但業(yè)內(nèi)認(rèn)為新塘TOD的未來仍值得期待。新塘TOD作為廣州東部中心的重要組成部分，其地理位置的優(yōu)越性不言而喻。而凱達爾廣場位于新塘站核心區(qū)域，周邊交通便利，九大軌道交通匯聚，這為其未來的發(fā)展提供了巨大的潛力。

來源：樂居新媒體

作者：吳文婷

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