国产成人av综合久久视色,а√最新版在线天堂鲁大师,超碰97资源站,成人免费ā片在线观看,gogo西西人体大尺度大胆高清

打7折也無人問津！廣州新塘TOD凱達(dá)爾744套房流拍，總價(jià)逾21億

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居新媒體 吳文婷 12.1w閱讀 2024-12-08 12:00

樂居新媒體 吳文婷 12月7日，據(jù)阿里法拍，凱達(dá)爾樞紐國際廣場旗下744套房產(chǎn)被拍賣，總價(jià)逾21億元。拍賣雖然吸引了9331次圍觀，但最終無人出價(jià)，標(biāo)的流拍。

據(jù)了解，拍賣標(biāo)的物包括凱達(dá)爾樞紐國際廣場旗下744套房，位于項(xiàng)目的負(fù)一層、負(fù)二層、第三層至第八層、第十層至第十八層、第二十層至第二十八層、第三十層至第三十四層、第三十六層等多個(gè)樓層，幾乎涵蓋了整個(gè)項(xiàng)目。

值得注意的是，標(biāo)的物參考市場價(jià)約 30.18億元，起拍價(jià)21.12億元，相當(dāng)于打7折。

在業(yè)內(nèi)人士看來，這個(gè)結(jié)果并不出乎意料，背后有多方面原因。首先，項(xiàng)目體量龐大，要接手這樣一個(gè)項(xiàng)目，不僅需要投入巨額資金用于完成剩余工程，還需承擔(dān)建筑內(nèi)部毛坯狀態(tài)下的巨額裝修費(fèi)用；其次，項(xiàng)目停工多年，再加上項(xiàng)目債權(quán)風(fēng)險(xiǎn)與收益情況復(fù)雜，接手方需要面臨的問題太多。

公開資料顯示，從拿地到今日，凱達(dá)爾廣場整整度過了10年時(shí)光。2013年11月，凱達(dá)爾集團(tuán)旗下公司一槌擊下，以6.84億總價(jià)拿下新塘群星村茅山地塊。2014年12月，凱達(dá)爾廣場動(dòng)工。

2021年11月1日，廣州凱達(dá)爾投資有限公司給業(yè)主發(fā)送了一封信，信中所提到的項(xiàng)目就是位于新塘的凱達(dá)爾樞紐國際廣場。按照其說法，正在積極協(xié)同推進(jìn)市屬國企加入本項(xiàng)目的重組和運(yùn)營。項(xiàng)目一定會(huì)盡快全面恢復(fù)施工，盡快完成交付。

2022年3月，凱達(dá)爾TOD抵押資產(chǎn)被中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司掛上阿里拍賣平臺(tái)。

盡管此次拍賣流拍，但業(yè)內(nèi)認(rèn)為新塘TOD的未來仍值得期待。新塘TOD作為廣州東部中心的重要組成部分，其地理位置的優(yōu)越性不言而喻。而凱達(dá)爾廣場位于新塘站核心區(qū)域，周邊交通便利，九大軌道交通匯聚，這為其未來的發(fā)展提供了巨大的潛力。

來源：樂居新媒體

作者：吳文婷

相關(guān)標(biāo)簽：

房情報(bào)

重要提示：本文僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，并不代表樂居財(cái)經(jīng)立場。 本文著作權(quán)，歸樂居財(cái)經(jīng)所有。未經(jīng)允許，任何單位或個(gè)人不得在任何公開傳播平臺(tái)上使用本文內(nèi)容；經(jīng)允許進(jìn)行轉(zhuǎn)載或引用時(shí)，請注明來源。聯(lián)系請發(fā)郵件至ljcj@leju.com，或點(diǎn)擊【聯(lián)系客服】

網(wǎng)友評(píng)論