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永業(yè)集團轉(zhuǎn)讓上海永業(yè)城建50%股權(quán)，標的資產(chǎn)住宅貨值預估超300億元

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財經(jīng) 10.0w閱讀 2025-03-07 14:13

樂居財經(jīng) 張林霞 永業(yè)集團正通過上海聯(lián)交所掛牌轉(zhuǎn)讓上海永業(yè)城市更新建設發(fā)展有限公司50%股權(quán)。

標的資產(chǎn)是今年初以194億元競得的新天地東側(cè)三宗商住地塊，其住宅貨值預估超300億元。

上海永業(yè)城市更新建設發(fā)展有限公司，成立于2020年，法定代表人為陳一佳，注冊資本51.93億元，經(jīng)營范圍包含房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；各類工程建設活動。公司由上海永業(yè)企業(yè)（集團）有限公司持股100%，上海永業(yè)企業(yè)（集團）有限公司由上海市黃浦區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會（上海市黃浦區(qū)集體資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會）持股100%。

三幅地塊以壽寧路為軸心，構(gòu)成包含15.6萬方住宅的城市更新矩陣。其中208A-05地塊以6.69的極限容積率，刷新中國超高層豪宅開發(fā)紀錄。

土地出讓文件顯示，項目需保留近8萬方歷史建筑體量，這要求開發(fā)商必須兼具文物修繕能力與頂級豪宅操盤經(jīng)驗。

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