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194億！永業(yè)鎖定上海新天地三宗舊改地塊，可售住宅面積15.6萬㎡

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居新媒體 吳文婷 10.4w閱讀 2024-11-27 08:29

樂居新媒體 吳文婷 備受關(guān)注的新天地東區(qū)地王出讓。

近日，上海黃浦區(qū)協(xié)議出讓了三宗舊改地塊，由國資平臺上海永業(yè)城市更新建設(shè)有限公司以總價194.4億包攬，平均樓面價84610元/㎡。

據(jù)了解，三宗地塊總出讓面積超5萬㎡，計容建筑面積約21.7萬㎡，可售住宅面積約15.6萬㎡。地塊均為商住用地且中小套型占比均為40%，保障性住房占比0%，包含超高層、高層、洋房、風貌別墅等多種業(yè)態(tài)。 

其中，黃浦區(qū)C010301單元205A-03地塊，用地面積1.4萬㎡，容積率1.45，總建面2萬㎡，商業(yè)占比73%，出讓價15.9億，樓面價78913元/㎡。

黃浦區(qū)C010301單元207A-01地塊，用地面積1.6萬㎡，容積率3.97，總建面6.4萬㎡，商業(yè)占比35%，出讓價45.7億，樓面價79826元/㎡。 

黃浦區(qū)C010301單元208A-05地塊，用地面積2.1萬㎡，容積率6.69，總建面14萬㎡，商業(yè)占比16%，出讓價132.9億，樓面價95090元/㎡。

公開資料顯示，地塊位置優(yōu)越，位于太平洋新天地商業(yè)中心與露香園之間，屬于新天地和老城廂的交界處，承上啟下。

憑借翠湖六和、順昌玖里、恒昌玖里的接連日光，新天地今年一手豪宅完成了超過500億的銷售額，總共成交接近300套7000萬人民幣（1000萬美元）以上的房源，助推上海2024年超級豪宅成交量刷新全球城市紀錄。

來源：樂居新媒體

作者：吳文婷

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