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文/樂(lè)居財(cái)經(jīng) 徐酒眠

近半年股價(jià)漲幅超50%，國(guó)資物企兩大股東踩準(zhǔn)節(jié)奏減持。其中員工持股平臺(tái)，通過(guò)兩輪減持計(jì)劃實(shí)施合計(jì)套現(xiàn)超億元。

3月12日，特發(fā)服務(wù)（300917.SZ）發(fā)布“關(guān)于持股5%以上股東權(quán)益變動(dòng)觸及1%整數(shù)倍”的公告。具體來(lái)看，即其股東龍信建設(shè)自持有公司股份以來(lái)至2025年3月10日期間，累計(jì)權(quán)益變動(dòng)共116.94萬(wàn)股，權(quán)益變動(dòng)觸及1%的整數(shù)倍。

龍信建設(shè)全稱龍信建設(shè)集團(tuán)有限公司，成立于1958年，集團(tuán)下設(shè)24個(gè)控股子公司，包括以建筑為主業(yè)的龍信建設(shè)(建筑、產(chǎn)業(yè)、技術(shù)中心）、房產(chǎn)投資（房產(chǎn)、商業(yè)、康養(yǎng)、物業(yè)、體育）兩大板塊八大支柱體系，其在特發(fā)服務(wù)的股份來(lái)自司法拍賣。

因債務(wù)重組，江蘇南通三建集團(tuán)股份有限公司（簡(jiǎn)稱“南通三建”）所持的特發(fā)服務(wù)1131萬(wàn)股無(wú)限售條件流通股，被放在淘寶網(wǎng)司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)進(jìn)行公開(kāi)拍賣。

2023年5月25日，經(jīng)過(guò)61次、91次，以及45次出價(jià)，龍信建設(shè)分三筆競(jìng)得了當(dāng)時(shí)拍賣的全部股份，合計(jì)成交價(jià)約2.42億元，每股均價(jià)約21.40元，較拍賣完成當(dāng)日收盤價(jià)23.38元/股，折讓8.47%。

緊隨相關(guān)手續(xù)辦理完成后，龍信建設(shè)順勢(shì)成為特發(fā)服務(wù)的第三大股東，持股占比6.69%。

去年12月，龍信建設(shè)向特發(fā)服務(wù)出具《關(guān)于股份減持計(jì)劃的告知函》，計(jì)劃以集中競(jìng)價(jià)或大宗交易方式合計(jì)減持累計(jì)不超過(guò)169萬(wàn)股，即不超過(guò)公司總股本的1%。減持時(shí)間為2024年12月31日至2025年3月28日。

此番減持116.94萬(wàn)股后，龍信建設(shè)仍持有特發(fā)服務(wù)1014.06萬(wàn)股，占總股本的6%。不過(guò)從此前披露的減持計(jì)劃和期限來(lái)看，龍信建設(shè)也可能還會(huì)在本月28號(hào)前進(jìn)一步減持部分股份。

減持特發(fā)服務(wù)，龍信建設(shè)給出的原由是“自身資金需求”。近年來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入深度調(diào)整期，一向保持穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)風(fēng)格的龍信建設(shè)也不可避免地面臨經(jīng)營(yíng)困境。

2024年12月31日以來(lái)，特發(fā)服務(wù)股價(jià)區(qū)間跌幅8.54%。不過(guò)無(wú)論龍信建設(shè)的這輪減持是否踩中期內(nèi)最高點(diǎn)，其應(yīng)該都獲得了可觀投資回報(bào)，期內(nèi)最低點(diǎn)的收盤股價(jià)43.98元/股也較其當(dāng)初競(jìng)拍的每股均價(jià)21.40元，上浮超105%。

值得一提的是，與龍信建設(shè)在去年12月一同披露股份減持計(jì)劃的還有特發(fā)服務(wù)的二股東銀坤公司，其計(jì)劃以集中競(jìng)價(jià)的方式減持所持有公司股份不超過(guò) 169萬(wàn)股，實(shí)施期限與龍信建設(shè)相同。

今年1月21日，特發(fā)服務(wù)公告，銀坤公司此輪減持計(jì)劃已實(shí)施完成：其期內(nèi)以48.54元/股的均價(jià)減持了169萬(wàn)股，合計(jì)套現(xiàn)約8203.26萬(wàn)元。

銀坤公司原稱深圳市銀坤投資股份有限公司、雅安市銀坤企業(yè)管理股份有限公司，目前的全稱為新余市銀坤企業(yè)管理股份有限公司，是特發(fā)服務(wù)在2015年12月成立的管理層和核心骨干持股平臺(tái)。

資料顯示，當(dāng)時(shí)特發(fā)服務(wù)的總員工1900人，而參與員工持股計(jì)劃的只有45人，其按照戰(zhàn)略投資人南通三建購(gòu)股價(jià)格認(rèn)購(gòu)股權(quán)；銀坤公司以4.05元每股的價(jià)格向特發(fā)物業(yè)增資230.77萬(wàn)元，持有增資后15%的股權(quán)，增資金額為 934.62 萬(wàn)元。

特發(fā)服務(wù)每年根據(jù)考核、職務(wù)變動(dòng)、離職等情況對(duì)銀坤公司股東及持股數(shù)量、比例進(jìn)行一次調(diào)整。不過(guò)為了為保證股權(quán)穩(wěn)定，2019年1月3日，特發(fā)服務(wù)第一屆董事會(huì)第二次會(huì)議審議通過(guò)了修改《持股方案》。

截至特發(fā)服務(wù)上市招股意向書(shū)簽署，銀坤公司共有72為持股人持股比例3.5746萬(wàn)股～71.4933萬(wàn)股不等，對(duì)應(yīng)持股比例7.14933%～0.35746%。

其中，特發(fā)服務(wù)董事長(zhǎng)陳寶杰、總經(jīng)理崔平在員工持股平臺(tái)的持股數(shù)量最多。

特發(fā)服務(wù)發(fā)行上市后，銀坤公司對(duì)特發(fā)服務(wù)的持股量1125萬(wàn)股未變，持股比例從15%稀釋至11.25%。按照上市約定，銀坤公司持有特發(fā)服務(wù)需在股份所鎖定期滿后兩年方可實(shí)施減持計(jì)劃，即2021年12月21日限售股解除限售。

2024年9月6日至23日，銀坤公司通過(guò)集中競(jìng)價(jià)減持了特發(fā)服務(wù)84.5萬(wàn)股，每股均價(jià)34.37 元，合計(jì)套現(xiàn)約2904.265萬(wàn)元。

截至目前，銀坤公司先后兩輪減持特發(fā)服務(wù)合共套現(xiàn)超1.11億元。