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交銀國際：降恒基地產(chǎn)目標(biāo)價(jià)至23.02港元 維持“中性”評(píng)級(jí)

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  智通財(cái)經(jīng)網(wǎng) 2.7w閱讀 2025-04-07 12:34

交銀國際發(fā)布研報(bào)稱，預(yù)計(jì)恒基地產(chǎn)(00012)2025-2027年租金收入將穩(wěn)定增長，在新項(xiàng)目的帶動(dòng)下，其租金復(fù)合增長率約13%。然而，由于集團(tuán)物業(yè)開發(fā)周期仍有不確定性，該行下調(diào)集團(tuán)目標(biāo)價(jià)至23.02港元，較每股資產(chǎn)凈值折讓60%，維持“中性”評(píng)級(jí)。

報(bào)告表示，恒基地產(chǎn)毛利率持續(xù)受市場下行影響，同時(shí)相信集團(tuán)穩(wěn)定的股息分派及高股息率可抵御股價(jià)下行風(fēng)險(xiǎn)。該行預(yù)計(jì)，在基數(shù)較低的情況下，集團(tuán)2025-2026年利潤將有所回升，股息則維持穩(wěn)定。2024年每股派息仍為1.8港元，核心派息比率大致維持在約90%。公司有已售未結(jié)銷售金額115.3億港元，其中約 105.3億港元將在2025年結(jié)轉(zhuǎn)入賬。

來源：智通財(cái)經(jīng)網(wǎng)

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