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頂層戶型單價(jià)24.58萬(wàn)/㎡！陸家嘴太古源·源邸8 號(hào)樓性價(jià)比凸顯

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財(cái)經(jīng) 11.0w閱讀 2025-04-27 15:08

上海進(jìn)深 張林霞 陸家嘴太古源·源邸二期于4月26日開啟認(rèn)購(gòu)，57套房源即將入市。

項(xiàng)目?jī)H推出2種戶型。其中，3號(hào)樓作為景觀樓王，整棟均為381㎡的戶型，住戶可飽覽極致江景，享受獨(dú)一無(wú)二的景觀視野，其總價(jià)處于6000-7000萬(wàn)元的區(qū)間。另一款285㎡的戶型，總價(jià)則在4000-5000萬(wàn)元之間。

值得重點(diǎn)關(guān)注的是，項(xiàng)目低區(qū)有5套285㎡房源給出了極具吸引力的價(jià)格，單價(jià)低于14萬(wàn)/㎡，最低甚至達(dá)到12.53萬(wàn)/㎡，意味著購(gòu)房者僅需不到4000萬(wàn)元就能拿下，這無(wú)疑為預(yù)算有限但又渴望入住該項(xiàng)目的消費(fèi)者提供了難得的“撿漏”機(jī)會(huì)。

與之形成鮮明對(duì)比的是，還有一套頂層戶型，單價(jià)高達(dá)24.58萬(wàn)/㎡，總價(jià)逼近1.8億，展現(xiàn)出項(xiàng)目不同樓層房源的巨大價(jià)值差異。

陸家嘴太古源?源邸本批次的備案均價(jià)為17.18萬(wàn)元/㎡，其中8號(hào)樓01、02室房源的成交均價(jià)均未超過16萬(wàn)/㎡，這一價(jià)格表現(xiàn)值得重點(diǎn)關(guān)注。此次備案均價(jià)相較于項(xiàng)目首開時(shí)，有2000元/㎡的微幅上漲。

3號(hào)樓憑借其景觀樓王的優(yōu)勢(shì)，顯著提升了整體的均價(jià)水平；與之不同的是，8號(hào)樓雖然均價(jià)相對(duì)較低，但這也使其性價(jià)比更為突出，對(duì)于購(gòu)房者而言，在預(yù)算考量和居住體驗(yàn)平衡上，8號(hào)樓或許更具吸引力。

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