国产成人av综合久久视色,а√最新版在线天堂鲁大师,超碰97资源站,成人免费ā片在线观看,gogo西西人体大尺度大胆高清

溢價率30.79%！保利35億元競得上海楊浦東外灘一地塊

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進深 4.5w閱讀 2025-06-19 15:53

上海進深 張林霞 6月19日，保利35億拿下楊浦區(qū)C090101單元01C5-02地塊，樓板價105134，溢價率30.79%。

地塊東至懷德路，南至惠民路，西至許昌路，北至濟寧路，為普通商品房，出讓面積1.47公頃，容積率2.5。

地塊周邊情況：

公共交通：內環(huán)內，距離軌交18號線平涼站約100米，距離軌交12號線、18號線江浦公園站約400米，周邊有 70路、25路等公交線路。

道路交通：惠民路、懷德路、濟寧路、許昌路、北橫通道、長陽路、平涼路、江浦路、內環(huán)高架路、江浦路越江隧道。

基礎教育：惠民中學、懷德路第一小學、市東實驗學校（市東中學）、上海市十五中學、長陽實驗學校、齊齊哈爾路第一小學。

醫(yī)療衛(wèi)生：新華醫(yī)院、復旦大學附屬婦產科醫(yī)院。

大型公共空間：江浦公園、惠民公園、勞動公園。

文化體育設施：市總工會滬東工人文化宮。

大型商業(yè)：紫荊廣場、東方漁人碼頭。

項目周邊高端住宅云集，翡麗甲第二手房成交單價穩(wěn)定在15萬/㎡以上；保利外灘序BUND45以727%的認購率售罄，創(chuàng)下2024年認購率新高；還有招商?桐安里、翠湖濱江等在售的風貌別墅，區(qū)域改善氛圍濃厚。

浦濱江這兩年土拍熱度持續(xù)高漲，該地塊土拍預計將由頭部房企主導爭奪。參考楊浦濱江內中環(huán)近期拍出的8萬/㎡以上樓板價，疊加核心區(qū)新房價格上漲趨勢，新地塊的成交樓板價很可能突破9萬/㎡，有望超過去年保利外灘序BUND45約8.8萬/㎡的成交樓板價，刷新楊浦內環(huán)的地價紀錄。

二手房如鳳城花園、控江七村、雙陽公寓等，戶型多樣，單價在 42706-74516 元 /㎡之間，多為近地鐵、配套成熟的房源。

來源：進深

相關標簽：

面寬 進深

重要提示：本文僅代表作者個人觀點，并不代表樂居財經立場。 本文著作權，歸樂居財經所有。未經允許，任何單位或個人不得在任何公開傳播平臺上使用本文內容；經允許進行轉載或引用時，請注明來源。聯(lián)系請發(fā)郵件至ljcj@leju.com，或點擊【聯(lián)系客服】

網友評論