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直降3000元/㎡！招商中旅·觀境三期?89㎡3房2衛(wèi)

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進深 7.1w閱讀 2025-06-19 09:26

上海進深 張林霞 近日，招商中旅·觀境三期已過會，本次主推建面約89-110㎡3房戶型，過會均價47466元/㎡，比二批次降價3000元/㎡。

項目位于寶山區(qū)鄱陽湖路780弄，住宅共有1132套房源，建筑面積18.71萬平米，占地面積5.77萬平米，容積率為2.00，小區(qū)每戶配有1.27個車位。開發(fā)商是上海招潘置業(yè)有限公司。

采用“零無效空間”設計，通過整合餐客廚區(qū)域，消除傳統(tǒng)過道浪費，約25㎡方廳與5.5米面寬陽臺形成開闊互動空間320。U型廚房預留雙開門冰箱位。

邊套戶型配備L型轉角飄窗，270°無柱設計大幅提升采光面。

雙衛(wèi)設計（主衛(wèi)干濕分離），科勒臺盆、智能馬桶、高儀花灑等品牌潔具齊全

三開間朝南設計，主臥套房配備270°轉角飄窗及雙臺盆主衛(wèi)，提升居住奢適感415。約5.5米面寬陽臺可改造為陽光房或休閑區(qū)。

邊套戶型實現(xiàn)南北通透，全屋無暗角，采光通風極佳。

臨近地鐵7號線，距離潘廣路站約545米，距離劉行站約1.3公里。1公里內(nèi)有多個公交站，最近的聯(lián)楊路潘廣路站距離小區(qū)僅199米。

樓盤所在板塊3公里內(nèi)有25所幼兒園及學校，臨近上海市寶山區(qū)彩虹幼兒園（分園）和上海市寶山區(qū)厚仁小學（暫名）。附近有龍湖北城天街等5家商場或超市，距離約921米。周邊還有菊盛公園，以及華山醫(yī)院寶山分院等醫(yī)療資源。

來源：進深

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