二開二罄！潤雲金茂府20套房源拿證
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進深
張林霞
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2025-07-31 09:37
上海進深 張林霞 潤雲金茂府項目三批次房源預計取證，認購在即，加推11#、13#兩棟，僅20席園境中央景觀席位，主力戶型為建面約165-217㎡科技墅居。
項目首開認購率180%，觸發(fā)限售，開盤當天36分鐘急速清盤，項目二開認購率超過160%，開盤當天28分鐘告罄。
雲金茂府整個項目加起來不過約200戶高凈值業(yè)主，會所空間的高占有率、高使用頻率，全市可能是獨一份。
潤雲金茂府會所在選材上頗為考究，精選了維納多1號、威尼斯棕、星耀灰、佩納深藍等進口天然石材。
三批次即將加推的建面約165㎡下疊戶型：
該下疊戶型擁有南向綠地花園，對養(yǎng)寵和愛花人士無比友好。
還有層高約5.8米地下空間，足以分隔2層，健身房、娛樂室、影音室怎么打造隨心而動。
2樓休息層具備3房2衛(wèi)的功能性，尤其套房主臥堪稱奢華，實現衛(wèi)浴-更衣-梳妝-睡眠-觀景五大功能，演繹品質生活格調。
三批次待加推的建面約177㎡上疊戶型：
該上疊戶型則擁有北向綠地花園，和罕見的上疊地下儲藏空間。另外超大觀景陽臺以及星空露臺，讓上疊擁有了有天有地堪比聯排獨棟的居住體驗。
與其他疊墅項目下疊價值遠大于上疊不同。潤雲金茂府上下疊都具備超大附加空間，呈現的卻是截然不同的居住體驗。給業(yè)主雙重生活選擇的同時，也讓圈層更加純粹。
2024年11月27日，金茂&華潤置地&建發(fā)以底價15.81億元競得普陀區(qū)W061101單元H3街坊H3-2地塊，容積率1.29，樓面價約40995元/㎡。
該項目規(guī)劃建設13幢4層疊加別墅，備案名為“潤云瀾庭”，隸屬“金茂府”系科技別墅產品。項目占地面積29895.54㎡，總計容面積38565.24㎡，容積率1.29，限高18米，共規(guī)劃200套房源。主力戶型建面約178-200㎡，采用5000元/㎡的裝修標準。值得注意的是，項目未設定中小套型及住宅套數下限要求，保障房配建比例為0%。
來源：進深
作者：張林霞
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