国产成人av综合久久视色,а√最新版在线天堂鲁大师,超碰97资源站,成人免费ā片在线观看,gogo西西人体大尺度大胆高清

文/樂(lè)居財(cái)經(jīng) 劉治穎 

富力地產(chǎn)再次出售資產(chǎn)。

據(jù)京東資產(chǎn)交易平臺(tái)顯示，位于廣東省佛山市南海區(qū)桂城街道海五路28號(hào)的華南國(guó)際金融中心406室、407室共387處房產(chǎn)整體拍賣，起拍價(jià)3.9億元，評(píng)估價(jià)為4.58億元，相當(dāng)于評(píng)估價(jià)的八五折。

該標(biāo)的拍賣物計(jì)劃于8月18日開(kāi)拍，競(jìng)價(jià)周期1天，涉及的執(zhí)行案號(hào)為（2025）粵0605執(zhí)5409號(hào)，執(zhí)行標(biāo)的金額約為4.39億元。截至7月30日11時(shí)許，拍賣已有1261人圍觀，35人關(guān)注，但無(wú)人報(bào)名。

根據(jù)披露，該標(biāo)的387處房產(chǎn)尚未裝修完畢，部分房產(chǎn)處于毛坯狀態(tài)，面積從32~467平方米不等。其中，7處房產(chǎn)不清場(chǎng)移交，買受人需承接現(xiàn)有租賃關(guān)系，租賃期內(nèi)不得無(wú)故要求租戶騰退，其余房產(chǎn)則由法院負(fù)責(zé)清場(chǎng)交付。

據(jù)悉，387處房產(chǎn)均位于一棟樓宇內(nèi)，該樓宇擬作為商場(chǎng)使用，里面的獨(dú)立房產(chǎn)可能超過(guò)600處，只處置其中的387處房產(chǎn)，且部分房產(chǎn)沒(méi)有隔開(kāi)，與隔壁房產(chǎn)無(wú)明顯界限。

據(jù)樂(lè)居財(cái)經(jīng)查閱，拍賣標(biāo)的物所在項(xiàng)目為富力地產(chǎn)在佛山的物業(yè)華南國(guó)際金融中心，項(xiàng)目周邊聚集了匯豐銀行大廈、華亞金融中心等眾多金融樓宇，二手房均價(jià)達(dá)3萬(wàn)~5.65萬(wàn)元/平方米。

該標(biāo)的權(quán)屬人為廣東新天鴻物業(yè)發(fā)展有限公司，其由佛山富力房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、新天鴻投資有限公司分別持股75%、25%。

2008年，該項(xiàng)目所在地塊由廣東新天鴻物業(yè)發(fā)展有限公司競(jìng)得，成交價(jià)約1.1億元，項(xiàng)目占地57108.3㎡，樓面價(jià)僅428.08元/㎡。然后，拿地后，該項(xiàng)目一度陷入停工狀態(tài)。

2017年，富力地產(chǎn)正式收購(gòu)該地塊，并更名佛山南海富力廣場(chǎng)，規(guī)劃打造40萬(wàn)平方米綜合體。2021年，該項(xiàng)目舉行招商發(fā)布會(huì)，宣布SPACEPLUS等品牌進(jìn)駐，主打“24小時(shí)潮玩生活圈”。

不過(guò)，就在富力地產(chǎn)接手8年后，華南國(guó)際金融中心的商場(chǎng)至今仍未開(kāi)業(yè)，且部分房產(chǎn)還擺上了貨架。

2025年3月30日，富力地產(chǎn)發(fā)布2024年年度報(bào)告，全年公司營(yíng)業(yè)額為177.01億元，較2023年的362.39億元下降51.15%；毛虧損8.24億元，同比減少142.93%；公司擁有人應(yīng)占虧損為177.1億元，較2023年的虧損201.64億元有所收窄。

在2024年年報(bào)中，富力地產(chǎn)表示，在上一財(cái)政年度，集團(tuán)幾乎已將主要海外資產(chǎn)全部變現(xiàn)，以進(jìn)行重組及負(fù)債管理。2025年，境內(nèi)及境外余下資產(chǎn)繼續(xù)在市場(chǎng)推銷待售，并在部分國(guó)家已提前取得成功。倘若能完成更多資產(chǎn)出售，將有助于進(jìn)一步減少集團(tuán)負(fù)債，并在與債權(quán)人溝通時(shí)更能靈活考慮替代方案。

7月11日，富力地產(chǎn)發(fā)布的2025年6月未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)顯示，2025年上半年，富力地產(chǎn)累計(jì)總銷售收入約為73億元，同比增長(zhǎng)30.36%；銷售面積達(dá)約75.35萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)91.44%。