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北京進(jìn)深 徐迪 連續(xù)兩宗地塊空降上架后，北京第八輪擬供應(yīng)商品住宅用地清單發(fā)布了。

共涉及9宗地，土地面積約44公頃，建筑規(guī)模約103萬平方米，擬于近期供應(yīng)。

值得一提的是，第七輪未被激活的4宗項(xiàng)目仍在供地列表中，包括：

朝陽區(qū)的永安里和松榆里地塊，順義仁和的0318-1地塊，以及房山北廣陽城地塊。

另外，祈年大街地塊預(yù)申請(qǐng)到期從列表移除5天后，又正式掛牌了。

這么看來，北京的供地規(guī)則有所調(diào)整？每一輪清單不再像之前那樣到期就下線，而是繼續(xù)延期等待被激活。

這就可以解釋這輪清單里只補(bǔ)發(fā)了預(yù)申請(qǐng)的未來科學(xué)城地塊，而上月底掛牌的東小口地塊由于已在第五輪清單中，所以不再補(bǔ)發(fā)。

大概吧，近兩輪的供地計(jì)劃也是愈發(fā)FREESTELY，更新頻次、計(jì)劃出讓時(shí)間都比較出其不意。

本輪推出的地塊全部位于市場需求突出、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套較完善的區(qū)域。

從區(qū)域分布來看，中心城區(qū)3宗（海淀區(qū)1宗、豐臺(tái)區(qū)2宗）、副中心及平原多點(diǎn)地區(qū)6宗（通州區(qū)1宗、昌平區(qū)2宗、順義區(qū)、大興區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)各1宗）。

1、海淀區(qū)上地0702街區(qū)東地塊HD00-0702-18、HD00-0702-23、HD00-0702-24地塊。

位于海淀區(qū)上地街道，五環(huán)至六環(huán)之間，鄰近地鐵13號(hào)線和昌平線換乘站清河站。

周邊有BHGMall上地店、北京清河萬象匯、中發(fā)百旺商城、北京市上地醫(yī)院、北京積水潭醫(yī)院（新龍澤院區(qū)）、上地公園、樹村郊野公園、廂黃旗公園等，生活配套成熟。

2、豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)中部組團(tuán)城中村改造項(xiàng)目FT00-2405-0001、0002地塊。

位于豐臺(tái)區(qū)玉泉營街道，三環(huán)至四環(huán)之間，鄰近地鐵房山線花鄉(xiāng)東橋站、地鐵10號(hào)線與房山線換乘首經(jīng)貿(mào)站。

地塊周邊有首都醫(yī)科大學(xué)附屬北京天壇醫(yī)院、北京口腔醫(yī)院、天壇生活廣場、花鄉(xiāng)奧萊村、紀(jì)家廟公園，生活配套完善。

3、豐臺(tái)區(qū)北宮鎮(zhèn)張郭莊村A區(qū)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目FT00-0204-6028地塊。

位于豐臺(tái)區(qū)北宮鎮(zhèn)永定河西地區(qū)，五環(huán)至六環(huán)之間，鄰近地鐵14號(hào)線張郭莊站。

毗鄰園博園，周邊有首聯(lián)世紀(jì)生活廣場、金瑞天霖等購物中心，生活配套較完善。

4、北京城市副中心0703街區(qū)FZX-0703-6032、6031地塊

位于通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)，六環(huán)外。

周邊有谷德瑪特購物廣場、首開通州萬象匯、華聯(lián)購物中心（六合新村店）、首都醫(yī)科大學(xué)附屬北京安貞醫(yī)院通州院區(qū)、路縣故城遺址公園、潞城中心公園、減河公園等，生活配套完善。

5、順義區(qū)國展三期居住項(xiàng)目2301-0002、0003、0004地塊

位于順義區(qū)天竺鎮(zhèn)，五環(huán)至六環(huán)之間，鄰近地鐵15號(hào)線花梨坎站，交通便捷。

周邊有中糧祥云小鎮(zhèn)、歐陸廣場購物中心、北京友誼醫(yī)院（順義院區(qū)）、興峪城市森林公園（西園區(qū)），生活配套完善。

6、昌平區(qū)未來科技城（南區(qū)）土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目CP01-1703-0001、0002、0003地塊

位于昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)，五環(huán)至六環(huán)之間，鄰近17號(hào)線未來科學(xué)城站。

周邊有北京王府中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、未來科學(xué)城濱水公園、北京溫榆河公園、北七家休閑公園等，生活配套完善。 

7、昌平區(qū)平西府土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目CP01-1203-0002地塊 

位于昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)，五環(huán)至六環(huán)之間，鄰近地鐵8號(hào)線平西府站。

周邊有首開LONG街、禧樂匯、水城廣場、北京積水潭醫(yī)院（回龍觀院區(qū)）、暢悅公園、秀水湖公園、未來科學(xué)城生態(tài)休閑公園等，生活配套完善。

8、大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)鎮(zhèn)東區(qū)B組團(tuán)土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目DX04-0102-6037地塊

位于大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)，四環(huán)至五環(huán)之間，鄰近規(guī)劃地鐵19號(hào)線二期西紅門東站。

周邊有北京薈聚、西紅門新光界、山姆會(huì)員商店、西紅門生態(tài)公園、新三余公園等，生活配套較完善。

9、北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)亦莊新城YZ00-0802街區(qū)1401地塊

位于大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)，五環(huán)至六環(huán)之間，鄰近地鐵8號(hào)線瀛海站。周邊有瀛海環(huán)宇坊、瀛海公園、興海休閑公園等，生活配套較完善。