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文/樂居財經(jīng) 范慧茹

34歲的肖天馳，迎來了人生的另一個岔路口。

他在榮萬家的身份很特殊，除了是執(zhí)行董事、聯(lián)席公司秘書以及授權(quán)代表外，他還是創(chuàng)始人耿建明的女婿，同時董事長耿建富又是自己老婆耿凡超的親叔叔。

他的岳父耿建明一手創(chuàng)辦的地產(chǎn)公司榮盛發(fā)展更是名聲在外，素有“河北王”之稱。

耿氏家族的光環(huán)，似乎很容易掩蓋這位后輩的個人努力。6月5日，他辭去了在榮萬家的多個職位，包括執(zhí)行董事等，待股東周年大會上正式批準新任執(zhí)董后，他也將正式結(jié)束自己在榮萬家4年多的職業(yè)生涯。

接替執(zhí)董職務(wù)的候選人是隆小康，他是榮萬家目前的財務(wù)總監(jiān)兼副總經(jīng)理，同樣待股東周年大會正式批準后生效。

肖天馳此番辭任，原因是“投放更多時間于其個人事務(wù)”，雖是較為官方的話術(shù)，但“個人事務(wù)”一詞，也透露了肖天馳不愿再委身耿氏家族的光環(huán)之下。

肖天馳個人也頗為低調(diào)，僅有的幾次公開露面，還是榮萬家剛剛步入港交所之時。2021年初，榮萬家成功上市，彼時，剛剛而立之年的肖天馳就當上了上市物管公司的執(zhí)行董事，是很多同齡人艷羨的對象。

但事實上，翻開肖天馳的個人履歷，即使當初沒有加入榮萬家，憑借他的個人學識，或許也會有一個很不錯的仕途。

2013年，肖天馳取得了深圳大學的工業(yè)設(shè)計學士學位，名校畢業(yè)的他卻選擇了投身消防安全事業(yè)。他花了一年的時間，先后在天津市及江蘇省的消防警官培訓(xùn)基地就職，學習滅火與消防安全相關(guān)專業(yè)技能及技術(shù)。

是金子總會發(fā)光。肖天馳很快就當上了南京市消防支隊興浦路中隊代理副中隊長及副政治指導(dǎo)員，負責滅火及救援工作、政治教育及應(yīng)急管理相關(guān)工作。

肖天馳的晉升速度頗為迅猛，后來他又任職于南京消防支隊鼓樓區(qū)大隊參謀，主要負責監(jiān)督消防相關(guān)工作及檢查樓宇內(nèi)消防設(shè)施及設(shè)備。

到了2017年8月，他的職級已是上尉參謀。彼時，他在滄州市公安消防支隊防火監(jiān)督處監(jiān)督管理科任上尉參謀，負責審閱建筑圖則的消防安全規(guī)格。

2018年，肖天馳迎來了自己職業(yè)生涯的又一轉(zhuǎn)變，他和他的岳父耿建明當年的選擇一樣，放棄了鐵飯碗。只不過，耿建明當年是辭官下海創(chuàng)業(yè)，肖天馳是跟隨耿建明加入了榮盛房地產(chǎn)，出任董事長助理。直到2020年，肖天馳才加入到榮盛發(fā)展旗下的物業(yè)平臺榮萬家。

隨著榮萬家的上市，這潑天的富貴也就降到了肖天馳的頭上。耿建明愛女心切，給予了女兒耿凡超榮萬家6.05%的股份，當前市值3456萬港元。而肖天馳作為耿凡超的配偶，也被視為擁有6.05%的股份。

肖天馳入職榮萬家，耿建明也沒有虧待他，入職當年的2020年，肖天馳拿到的薪酬總計310萬。不過，受股份支付減少等影響，肖天馳的總薪酬在往后的每年都出現(xiàn)了遞減。2021年，他的總薪酬為199.96萬元；2022年為123.72萬元；2023年則進一步降至83.15萬元，較上一年減少約40萬元。

而值得注意的是，新接任執(zhí)行董事之位的隆小康，約定的每年薪酬將達到110萬，高出肖天馳2023年所取得的總薪酬83.15萬元。不過這110萬并不是執(zhí)行董事的報酬，而是隆小康作為首席財務(wù)官和副總經(jīng)理的酬金。對比現(xiàn)任執(zhí)行董事兼總經(jīng)理劉紅霞不足百萬的基本薪金和津貼，依舊較為可觀。

欲戴王冠必承其重。掌管錢袋子的首席財務(wù)官隆小康，身上的擔子不輕。2023年榮萬家賬上現(xiàn)金出現(xiàn)較大幅度減少，其賬面現(xiàn)金及等價物約6.79億元，同比減少20.3%，而上市物企的平均現(xiàn)金漲幅已經(jīng)達到了16%。

2023年，除規(guī)模外，榮萬家營收與利潤全線下滑。年報數(shù)據(jù)顯示，2023年，其收入總額約18.32億元，同比減少約9.1%；毛利約4.57億元，同比減少約28.9%；毛利率約為24.9%，同比減少約6.9個百分點。

同期，榮萬家凈利潤約1.31億元，同比減少約46.8%；公司擁有人應(yīng)占利潤約為1.26億元，同比減少約47.8%。

在管面積上，榮萬家雖有增加，但關(guān)聯(lián)方過度依賴問題積重難返。2023年，榮萬家合約建筑面積約1.01億平方米，新增約350萬平方米；在管建筑面積約8360萬平方米，新增約1030萬平方米。總在管面積中，有94.43%來自關(guān)聯(lián)方，這一比重，在上市物企中居于首位。