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文/樂(lè)居財(cái)經(jīng) 劉治穎

8個(gè)小目標(biāo)，“雷廠長(zhǎng)”在北京又拿地了。

據(jù)北京市規(guī)自委消息，7月25日，亦莊新城YZ00-0606街區(qū)0106地塊工業(yè)項(xiàng)目以約8.42億元成交，競(jìng)得方為小米景曦科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱：小米景曦），該地位于小米汽車工廠東側(cè)，或?qū)⒂糜诮ㄔO(shè)小米汽車工廠二期。

根據(jù)出讓文件顯示，該地塊土地面積531130平方米，建筑控制規(guī)?！?90469平方米，出讓總年限為50年。該地塊為工業(yè)用地，起拍價(jià)格84168.1711萬(wàn)元，最終以該價(jià)格底價(jià)成交。同時(shí)，亦莊新城工業(yè)項(xiàng)目位于制造生產(chǎn)主導(dǎo)區(qū)，根據(jù)區(qū)域產(chǎn)業(yè)培育要求擬發(fā)展高端汽車和新能源智能汽車產(chǎn)業(yè)，規(guī)劃用地性質(zhì)為一類工業(yè)用地（M1）。

小米景曦成立于2022-01-18，法定代表人為劉凌迪，注冊(cè)資本為15.4億元，經(jīng)營(yíng)范圍包含：技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣等。該公司由小米智能技術(shù)有限公司100%持股，后者由小米通訊技術(shù)有限公司100%持股。

這并非小米景曦首次在亦莊拿地。2022年4月，北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)亦莊新城0606街區(qū)YZ00-0606-0101地塊的使用權(quán)就是被小米景曦競(jìng)得，成交價(jià)格約6.1億元。該地塊掛牌文件顯示，地塊用于建設(shè)智能制造產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目，項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資不低于45億元，達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)值不低于240億元。該地塊也就是現(xiàn)在的小米汽車工廠。

按照此前披露的規(guī)劃，小米汽車在北京亦莊將分兩期建設(shè)整車制造工廠，其中二期計(jì)劃于2024年動(dòng)工，2025年完工。

小米汽車工廠位于北京亦莊新城（通州片區(qū)）馬駒橋智能制造基地。2024年3月19日，小米汽車超級(jí)工廠正式揭幕。4月3日，雷軍在北京亦莊的小米汽車工廠舉辦小米SU7的首批交付儀式。

在2024中關(guān)村論壇年會(huì)上，針對(duì)汽車工廠的落成，雷軍表示：“工廠落成的時(shí)候我特別激動(dòng)，以前有一些人經(jīng)常詆毀我們是組裝廠，因?yàn)槲覀円粋€(gè)工廠也沒(méi)有。但今天我很自豪，終于可以被叫成雷廠長(zhǎng)?！?/p>

其實(shí)，自小米SU7首車上市以來(lái)，小米汽車的產(chǎn)能和交付能力一直備受市場(chǎng)關(guān)注。

小米汽車一期工廠的年規(guī)劃產(chǎn)能為15萬(wàn)輛，但小米SU7的交付周期依然很長(zhǎng)。從小米汽車APP來(lái)看，當(dāng)前小米SU7三個(gè)版本車型的交付時(shí)間為19-30周。

為了加快交付速度，5月23日，雷軍透露，小米汽車工廠將在6月開(kāi)啟雙班生產(chǎn)，確保六月份單月交付過(guò)1萬(wàn)輛。

7月19日，雷軍在其個(gè)人年度演講中表示，今年全年小米將保障交付10萬(wàn)臺(tái)SU7汽車，沖刺交付12萬(wàn)臺(tái)目標(biāo)?！斑@將是一個(gè)刷新行業(yè)紀(jì)錄的奇跡?！彼f(shuō)。

需要關(guān)注的是，據(jù)工信部官網(wǎng)披露，小米汽車在近期還獲得了獨(dú)立造車資質(zhì)，并在《道路機(jī)動(dòng)車輛生產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)品公告》中亮相了四款“小米牌”純電動(dòng)轎車。小米汽車的生產(chǎn)企業(yè)名稱已由北汽改為“小米汽車科技有限公司”。

分析認(rèn)為，這意味著小米汽車已從北汽集團(tuán)的旗下獨(dú)立出來(lái)，開(kāi)啟了自主造車的全新篇章。而小米景曦此次競(jìng)得的地塊，無(wú)疑將加速小米汽車從圖紙走向市場(chǎng)的步伐。