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文/樂居財經(jīng) 劉治穎

5月26日，陽光100中國公告，海通國際證券集團有限公司（以下簡稱：海通國際）已于公開市場出售由樂昇控股有限公司（以下簡稱：樂昇控股）質(zhì)押的共計5.21億股公司股份，占公司已發(fā)行股本約20.43%。

出售股份后，樂昇控股仍持有陽光100中國5.63億股股份，占公司已發(fā)行股本約22.09%。不過，樂昇控股不再為陽光100中國控股股東，亦不再控制或持有公司30%或以上的投票權(quán)。

據(jù)了解，此次事件源于一筆陳年舊賬。

2019年6月26日，樂昇控股與海通國際簽訂了一份融資協(xié)議。為擔(dān)保信貸融資，樂昇控股將不少于9.65億股陽光100中國普通股份出質(zhì)給海通國際。

然而，這筆借款未能及時償還。截至2023年6月26日，根據(jù)信貸融資應(yīng)付及結(jié)欠海通國際的金額總值為3.87億港幣。

2023年8月15日，海通國際證券向香港高等法院提請對樂昇控股的清盤呈請。2024年1月17日，法院正式發(fā)出清盤令。

直至此次公告披露，海通國際已于2025年5月21日及5月22日于公開市場出售股陽光100中國股份。

樂居財經(jīng)查閱，截至2024年12月31日，樂昇控股持有陽光100中國57.11%股份，是其第一大股東。而樂昇控股由易小迪、范小沖及范曉華等控制，易小迪系上市公司實控人。

易小迪是著名的“萬通六君子”之一。1991年下半年，潘石屹、馮侖、易小迪、王功權(quán)、劉軍、王啟富6人在海南相識，共同創(chuàng)業(yè)成立了海南萬通。1992年，6人通過運作?？凇熬哦紕e墅”項目，賺得第一桶金。不久后，除馮侖外，其余5人相繼離開。

1992年，易小迪回到老家廣西，創(chuàng)辦了陽光100前身——廣西萬通企業(yè)。1999年，陽光100在北京成功開發(fā)陽光100國際公寓項目，隨后，公司進入快速增長時期。2004-2008年，陽光100中國連續(xù)五年登上“百強房企TOP10”。

2014年，陽光100在香港聯(lián)交所主板掛牌上市，并計劃由傳統(tǒng)的開發(fā)商向街區(qū)綜合體運營商轉(zhuǎn)型，成為內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)中為數(shù)不多的以非住宅業(yè)務(wù)為主軸的開發(fā)商。

2015年6月，陽光100接盤李亞鵬開發(fā)的雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)項目，并連續(xù)投下重金近4億元。但回報甚少，2015年至2020年，項目合計回款僅約2.16億元。

2019年，陽光100再度高調(diào)接盤承德熱河山谷項目，次年僅實現(xiàn)銷售510萬元，銷售面積312平方米。

時間來到2021年8月，陽光100正式官宣債務(wù)違約。據(jù)其公告，陽光100中國一筆2億美元6.5%可轉(zhuǎn)債未償還本金及利息，預(yù)計難以于到期日支付本金及利息。

自宣布違約后，陽光100業(yè)績也一路下滑。2021年-2024年，陽光100中國營收分別為53.99億元、23.58億元、21.02億元、20.19億元；歸母凈虧損分別為36.73億元、31.64億元、29.86億元、55.86億元。

于2024年12月31日，陽光100中國貸款及借款約人民幣147.88億元、可換股債券5086.6萬美元（相當(dāng)于約人民幣3.66億元）、優(yōu)先票據(jù)2.58億美元（相當(dāng)于約人民幣18.55億元）、優(yōu)先綠色票據(jù)本金2.2億美元（相當(dāng)于人民幣15.79億元）及公司債券約人民幣22.02億元已根據(jù)相關(guān)借款協(xié)議逾期，構(gòu)成違約事件。

截至5月27日午間休盤，陽光100中國報0.01港元，總市值2550.81萬港元。

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