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文/樂居財經(jīng) 李奕和

兩天前，中國能建在北京召開了2024年半年工作會。出席主持這次會議的，是中國能建黨委副書記、總經(jīng)理倪真。

這是他首次以中國能建總經(jīng)理的身份亮相。

在此三天前的7月26日，中國能建公告，董事會審議通過了《關(guān)于聘任總經(jīng)理的議案》：同意聘任倪真為公司總經(jīng)理。

倪真的上一站，是中國鐵建（601186. SH，中國鐵建股份有限公司）。同于7月26日，中國鐵建公告，執(zhí)行董事倪真因工作調(diào)動原因，辭去執(zhí)行董事及董事會提名委員會職務(wù)。

1971年出生，如今53歲的倪真，曾歷任中鐵建設(shè)集團有限公司副總經(jīng)理，中鐵城建集團有限公司總經(jīng)理、黨委副書記，中鐵房地產(chǎn)集團總經(jīng)理、黨委副書記，中鐵建發(fā)展集團有限公司董事長，中國鐵建股份有限公司副總裁、黨委副書記、執(zhí)行董事，中國鐵道建筑集團有限公司黨委副書記。

此次獲任為中國能建總經(jīng)理，距離倪真進入成為中國鐵建執(zhí)行董事還不足一年。

樂居財經(jīng)此前查閱，自2021年8月開始，倪真擔任的職位為中國鐵道建筑集團（以下簡稱“中鐵建集團”）黨委常委，中國鐵建黨委常委、副總裁。

而2023年8月，倪真被增補成為中國鐵建執(zhí)行董事。到了2023年9月，倪真就任中鐵建集團黨委副書記。當年10月底，倪真因工作調(diào)整不再擔任中國鐵建副總裁。

據(jù)了解，在此之前，倪真并未進入董事會、監(jiān)事會。成為中國鐵建執(zhí)行董事，又從中鐵建集團黨委常委到黨委副書記，倪真在中鐵建集團內(nèi)部得到了進一步的升遷。

倪真工程師出身，扎實的能力是其一步步成為中國鐵建董事會成員的關(guān)鍵。特別是其擔任中鐵建房地產(chǎn)集團總經(jīng)理期間，曾帶領(lǐng)地產(chǎn)板塊邁出新步伐。

2016年初，倪真獲調(diào)任中鐵建房地產(chǎn)集團任總經(jīng)理。

那兩年，土地市場正火熱，倪真帶領(lǐng)中鐵建房地產(chǎn)集團拿下了成都鐵路局舊改中心五宗土地開發(fā)、南沙萬頃沙和坦尾村、武漢蔡甸老一中等一批項目，也成功參與濟南華山北、北京大興黃村、蘇州獨墅湖項目的增資擴股和股權(quán)轉(zhuǎn)讓。

此時，中鐵建房地產(chǎn)集團的董事長正是吳仕巖，他曾在該集團呆了十余年時間，經(jīng)驗頗足。吳仕巖帶著倪真，一道推著中鐵建房地產(chǎn)集團往上走。

機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，2016-2017年，中國鐵建的地產(chǎn)銷售金額分別為476.8億元、685億元，上升勢頭正猛。

倪真抓住了時機，做出了地產(chǎn)板塊的業(yè)績，于2018年6月，倪真升任中國鐵建副總裁。當時年僅47歲的他，便開啟了股份公司全國市場的統(tǒng)籌工作，不再只是停留于集團公司。

而此次由中國鐵建執(zhí)行董事，獲任為中國能建總經(jīng)理，倪真迎來了又一次火速的晉升。

中國能建，全稱為中國能源建設(shè)集團有限公司，成立于2011年9月29日，是經(jīng)國務(wù)院批準、由國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會直接管理的特大型能源建設(shè)集團，是由國資委履行出資人職責的國有獨資公司。

2023年，中國能建旗下中國能建股份（601868. SH）營業(yè)收入4060.32億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤79.86億元，總資產(chǎn)7831.56億元。

從地產(chǎn)走出，一步步成為國務(wù)院國資委直屬央企核心高管，倪真的到來將帶給中國能建怎樣改變，值得期待。

自三年前對葛洲壩整合后，近兩年的中國能建，在地產(chǎn)業(yè)務(wù)上頗具野心。從去年開始，旗下能建城發(fā)加大了拿地力度，銷售規(guī)模也逆市獲得較大增長。

整個2023年，能建城發(fā)拿下了11個地塊，地塊總價243.15億元，規(guī)劃總建筑面積214.9萬平方米，主要分布在濟南、北京、成都、武漢、廣州、煙臺、寧波、長沙、西安和深圳市。

相關(guān)機構(gòu)的排行榜中，能建城發(fā)在2023年，以388億元的新增土地貨值排在第16位。

而在規(guī)模方面，能建城發(fā)2023年簽約銷售面積64.65萬平方米，同比增56.54%；簽約銷售金額為196.7億元，同比大增82%。在行業(yè)整體下行的環(huán)境中，增長超過了一眾同行。

近兩年來的地產(chǎn)央企高管，曾獲火速晉升的，是原華潤置地總裁吳秉琪。2023年9月，吳秉琪任中國建筑集團有限公司（中建集團）黨組成員、副總經(jīng)理。

在此之前，吳秉琪為華潤集團旗下華潤置地總裁、執(zhí)行董事、執(zhí)行委員會委員。

前不久，58歲的顏建國也獲得了晉升，他升任中建股份（601668.SH）助理總裁。他之前的職務(wù)未變，中海集團董事長、中海發(fā)展主席、中建國際非執(zhí)行董事。

只不過，從1989年走出大學校園進入中建集團算起，刨去中間出走兩年半，顏建國在中建干了超過32年，才迎來了他在中建股份的新頭銜。

而更多的央企地產(chǎn)高管，如保利發(fā)展董事長劉平等并未在其上面國務(wù)院國資委直屬央企集團中有所任職。