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京城佳業(yè)：毛利率兩連降，社區(qū)增值服務收入下滑丨中報拆解

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財經 李蘭蘭 8.3w閱讀 2024-08-23 13:53

樂居財經 李蘭 8月22日，京城佳業(yè)(02210.HK)發(fā)布2024年中期業(yè)績公告，公司實現總收入8.9億元，同比增0.17%；歸母凈利4529.3萬元，同比降22.82%。

2022上半年至2024上半年，京城佳業(yè)毛利率分別為11.76%、10.92%、10.21%。

2024上半年，京城佳業(yè)源自社區(qū)增值服務的收入約為1.68億元，較去年同期下降約8.3%。

其中，供熱服務實現收入7580萬元，較去年同期增長約0.5%，占社區(qū)增值服務約45.1%。截至2024年6月30日，其共承擔36個項目的供熱運營服務，總供熱面積近473萬平方米。

餐飲服務實現收入約4210萬元，較去年同期增長約18.4%，占社區(qū)增值服務約25.1%。車位運營服務實現收入約3200萬元，較去年同期下降約36.8%。

截至2024年6月30日，京城佳業(yè)在管項目面積約為4350萬平方米，其中來自北京城建集團及其合營企業(yè)或聯營公司項目的在管面積約為2270萬平方米，來自第三方在管項目面積約為2080萬平方米，較去年同期分別增長7.4%及15.8%。

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