入市2年還有285套在售，廣州地鐵云城上品再推140套
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樂居財經(jīng)
劉治穎
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2024-09-06 15:28
房情報 劉治穎 9月3日，據(jù)廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)，廣州地鐵地產(chǎn)·云城上品（備案名：云晟上品花園）新獲一張預售證，批準預售套數(shù)為140套，批準預售面積為1.23萬㎡，由廣州市品苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。
據(jù)查，云城上品自2022年12月首次開盤以來已累計獲得4張預售證，剔除剛?cè)∽C的140套，共推出494套房源。截至9月6日，已簽約209套，整體去化率為42.31%。
克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2022年至2024年，云城上品成交金額分別為3.85萬元/㎡、3.8萬元/㎡、3.22萬元/㎡，呈下降趨勢。
云城上品位于白云-嘉禾望崗，地處與白云新城同級的白云城市中心。項目占地面積約3.45萬㎡，總建面約17.53萬㎡，容積率為3.6，綠地率為35%，共規(guī)劃7棟100m高層住宅樓、戶數(shù)1180戶，戶型建面約72-105㎡ 3+1房、110-143㎡闊境臻品。
2021年12月，廣州第三批集中供地競價出讓。經(jīng)過多輪競價，白云區(qū)均禾街清湖村上官苑二期AB2002015、AB2003002地塊由廣州地鐵集團有限公司以底價24.25億元競得，樓面價19530元/㎡，溢價率0%。
廣州市品苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2022-01-24，法定代表人為韋明翀，注冊資本為11.95億元，經(jīng)營范圍包含：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。該公司由廣州地鐵集團有限公司持股100%，后者由廣州市人民政府持股100%。
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