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房情報(bào) 王敏 近日，國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示，中信城開（深圳）有限公司（以下簡稱“中信城開”）主要成員變更，總經(jīng)理許江華退出，由劉修文接任。

“中信城開紅樹灣”為中信城開旗下項(xiàng)目，項(xiàng)目利用天然地理位置優(yōu)勢(shì)，將自身定位為灣景美宅，打出了“深圳灣上的紅樹林生活”的宣傳標(biāo)語。

據(jù)深圳市房地產(chǎn)信息平臺(tái)，中信城開紅樹灣以備案名左岸紅樹灣府于2022年7月取得預(yù)售證，本次合計(jì)推出320套住宅，批準(zhǔn)面積為32416.72平方米，

此次均價(jià)約9.92萬/㎡，折后均價(jià)7.5萬元/㎡起，總價(jià)約481-3760萬/套，精裝修交付。項(xiàng)目已于2023年12月31日交付。

2022年7月23日，中信城開紅樹灣項(xiàng)目首次開盤，當(dāng)天銷售約160套，吸金15億，去化率50%。第二個(gè)月以6.64億元的銷售額進(jìn)入深圳月度新房住宅項(xiàng)目TOP5、連續(xù)半年位居福田區(qū)成交金額TOP2。

據(jù)官網(wǎng)備案，截至9月14日，中信城開紅樹灣剩余26套住宅房源未售，開盤兩年去化率91.88%。

資料顯示，中信城開紅樹灣位于福田保稅區(qū)紅花道與香樟道交匯處，毗鄰福田紅樹林公園?？偨ㄖ娣e66748.02㎡；計(jì)容積率建筑面積44638.62㎡；不計(jì)容積率建筑面積22109.4㎡；含商品房373戶，安居房24戶；以小戶型為主，梯戶比有2梯2戶、2梯3戶。 

據(jù)悉，紅樹灣項(xiàng)目地塊為佳兆業(yè)在2019年通過土地置換從深圳市航運(yùn)集團(tuán)有限公司獲得的置換地塊，由深圳佳兆業(yè)城市更新集團(tuán)、深圳航運(yùn)集團(tuán)聯(lián)合開發(fā)，原名為“佳兆業(yè)航運(yùn)紅樹灣”。但此后不久，佳兆業(yè)出險(xiǎn)，項(xiàng)目開發(fā)受到影響。

據(jù)中信城開華南官微消息，2022年6月25日，中信城開接手佳兆業(yè)資產(chǎn)包，當(dāng)天晚上就宣布項(xiàng)目更名為“中信城開紅樹灣”。

官網(wǎng)顯示，項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)為深圳市航運(yùn)集團(tuán)有限公司（中信系控股），成立于1982年3月24日，法定代表人為劉星，注冊(cè)資本為7000萬元，經(jīng)營范圍包括港口裝卸；船舶外輪物資供應(yīng)；國內(nèi)貿(mào)易；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等，該公司由深圳市鴻利金融投資控股有限公司持股70%，深圳市投資控股有限公司持股30%。其中，深圳市鴻利金融投資控股有限公司由深圳市城開信銀投資有限公司持股99%，佳兆業(yè)集團(tuán)（深圳）有限公司持股1%。

中信城開（深圳）有限公司成立于2016年9月20日，法定代表人為劉星，注冊(cè)資本為5000萬元，經(jīng)營范圍包括國內(nèi)貿(mào)易；為酒店提供管理服務(wù)；會(huì)議服務(wù)等，該公司由中信城市開發(fā)運(yùn)營有限責(zé)任公司持股100%。