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文/樂(lè)居財(cái)經(jīng) 魏薇

2016年，王健林在《魯豫有約》現(xiàn)身，電視節(jié)目播出了他與朋友們一起打牌的畫(huà)面。鏡頭中，在王健林對(duì)面坐著的，正是他的好友孫喜雙。

與?；钴S在鏡頭下的王健林相比，孫喜雙鮮少露面。二人私交頗深，孫喜雙對(duì)王健林的評(píng)價(jià)很高：王健林是一個(gè)干實(shí)事的人，我投資萬(wàn)達(dá)這個(gè)企業(yè)就是投資王健林這個(gè)人。

這位老友最近遇到了難處，作為擔(dān)保人的王健林也受到了牽連。

永輝超市10月10日晚間公告稱(chēng)，由于買(mǎi)方大連御錦貿(mào)易有限公司（下稱(chēng)“大連御錦”），未在約定時(shí)間內(nèi)支付受讓大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司（下稱(chēng)“大連萬(wàn)達(dá)商管”）第四期股權(quán)的轉(zhuǎn)讓款。永輝方面已經(jīng)發(fā)函，要求對(duì)方立即付款，并將向仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁，追究大連御錦及王健林等擔(dān)保人的法律責(zé)任。

該期轉(zhuǎn)讓款總額3億元，原約定于2024年9月30日前支付。目前未付金額達(dá)36億元以上。

大連御錦成立于2023年11月30日，法定代表人為沈柏松，股東為北京一方明實(shí)信息技術(shù)有限公司，由大連一方集團(tuán)有限公司100%持股，該公司的實(shí)際控制人正是孫喜雙。

永輝的催收始末可追溯至去年底。

2023年12月29日，永輝超市通過(guò)了《關(guān)于出售資產(chǎn)的議案》，向大連御錦出售所持有的3.88億股大連萬(wàn)達(dá)商管股份，占總股本的1.43%，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為45.30億元。

孫喜雙大手筆回購(gòu)大連萬(wàn)達(dá)商管股份的時(shí)間很巧妙。當(dāng)時(shí)，太盟投資集團(tuán)正與大連萬(wàn)達(dá)商管簽署新投資協(xié)議。按照新協(xié)議，大連萬(wàn)達(dá)商管的直接持股比例將從70.16%降至40%，為單一最大股東；太盟等數(shù)家現(xiàn)有及新進(jìn)投資人股東參與投資，持股比例從29.84%升至60%。

此舉被外界猜測(cè)為助力萬(wàn)達(dá)集團(tuán)提升對(duì)萬(wàn)達(dá)商管的控制權(quán)。實(shí)際上，孫喜雙一直是萬(wàn)達(dá)重要的合作者。

早在2004年，大連一方集團(tuán)就和萬(wàn)達(dá)合作開(kāi)發(fā)了北京CBD萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。2007年，一方集團(tuán)聯(lián)合京糧集團(tuán)開(kāi)發(fā)北京龍德廣場(chǎng)，萬(wàn)達(dá)影城作為主力店第一批進(jìn)駐；2009年，萬(wàn)達(dá)攜手一方集團(tuán)共同投資長(zhǎng)白山國(guó)際旅游度假區(qū)、大連金石國(guó)際文化旅游區(qū)、西雙版納國(guó)際度假區(qū)、海南三亞國(guó)際旅游區(qū)等項(xiàng)目，合作項(xiàng)目的總投資額超過(guò)1000億元。

此后，因購(gòu)買(mǎi)方短期資金周轉(zhuǎn)困難，雙方對(duì)付款方案進(jìn)行了調(diào)整。永輝超市與大連御錦、王健林、孫喜雙、大連一方集團(tuán)有限公司簽署《轉(zhuǎn)讓協(xié)議之補(bǔ)充協(xié)議》，調(diào)整了支付方案，尚未支付的38.39億元，共分八期支付。最后一期的支付時(shí)間延遲到2026年3月31日，并補(bǔ)充王健林、孫喜雙、大連一方集團(tuán)有限公司為交易擔(dān)保方。

另外還包括違約責(zé)任，若購(gòu)買(mǎi)方未按照補(bǔ)充協(xié)議所約定期限向永輝超市足額支付任何一期轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，永輝超市均有權(quán)通知后續(xù)未付轉(zhuǎn)讓價(jià)款立即到期，并要求購(gòu)買(mǎi)方支付相當(dāng)于全部應(yīng)付未付款項(xiàng)的6%的加速到期違約金。

這已經(jīng)不是大連御錦第一次未能及時(shí)付款。

今年4月和7月，永輝超市曾先后公告稱(chēng)，該股權(quán)轉(zhuǎn)讓的第二期和第三期轉(zhuǎn)讓款均未能足額按時(shí)收到。

其中，應(yīng)于今年3月31日前收到的第二期轉(zhuǎn)讓款3.91億元，至4月19日收齊；應(yīng)于6月30日前收到的第三期轉(zhuǎn)讓款7.92億元，至7月27日僅收到2億元，尚有5.92億元沒(méi)有支付。

大連御錦控股股東大連一方集團(tuán)在今年 4 月成為被執(zhí)行人，執(zhí)行金額超 4.6 億元。

據(jù)大連萬(wàn)達(dá)商管2024年公司債券中期報(bào)告，其中的“重大風(fēng)險(xiǎn)提示”表明，截至2024年6月末，發(fā)行人合并口徑有息負(fù)債1375.61億元，其中一年內(nèi)到期的有息負(fù)債302.69億元，發(fā)行人有息負(fù)債存量較大，一年內(nèi)到期規(guī)模較高，存在一定的債務(wù)壓力。

為了解決珠海萬(wàn)達(dá)商管上市對(duì)賭失敗的危機(jī)，王健林不惜出讓了珠海萬(wàn)達(dá)商管的控制權(quán)。

今年3月底，大連萬(wàn)達(dá)商管與太盟投資集團(tuán)、阿布扎比投資局、穆巴達(dá)拉投資公司、中信資本、ARES等投資方正式簽約，資方聯(lián)合向大連萬(wàn)達(dá)商管子公司“大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司”投資約600億元。

協(xié)議落地，大連萬(wàn)達(dá)商管的對(duì)賭危機(jī)是解決了，但代價(jià)是，大連萬(wàn)達(dá)商管對(duì)珠海萬(wàn)達(dá)商管的持股比例從78.83%降至40%。大連萬(wàn)達(dá)商管仍是珠海萬(wàn)達(dá)商管的單一大股東，卻失去了對(duì)珠海萬(wàn)達(dá)商管的絕對(duì)控制權(quán)。

9月2日，新達(dá)盟完成了多項(xiàng)工商變更，注冊(cè)資本從原先的162.1億元增至405.2億元，投資總額變更為513.15億。同時(shí)，新達(dá)盟股東的股權(quán)結(jié)構(gòu)也發(fā)生了變化，法定代表人、董事長(zhǎng)，已變更為太盟投資集團(tuán)的中國(guó)總裁黃德煒。

處理危機(jī)的過(guò)程中，萬(wàn)達(dá)出售資產(chǎn)的腳步一直沒(méi)有停止。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，萬(wàn)達(dá)已將旗下30余座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓。

截至2024年6月末，大連萬(wàn)達(dá)商管實(shí)際控制人王健林所持390,000,000股已質(zhì)押，占總股比1.44%；其控制的珠海萬(wàn)達(dá)銳馳質(zhì)押80,302,349股，占總股比0.30%；其控制的萬(wàn)達(dá)集團(tuán)質(zhì)押11,867,346,600股，占總股比43.69%，被凍結(jié)260,273,400股，占總股比0.96%。