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文/樂居財經(jīng) 李奕和

2024年，還有一個月，就要畫上完整的句號了。

回顧今年，是房地產(chǎn)筑底回穩(wěn)的一年，樓市在政策密集出臺的環(huán)境下，開始出現(xiàn)“復(fù)蘇”。

但就是在這樣的行情下，豪宅市場走出了自身獨(dú)立的行情，甚至，可以用“大賣”來形容。

從上海、深圳不斷傳出的“日光”豪宅盤，到前不久，廣州誕生的中國內(nèi)地“單套住宅交易價格之最”，豪宅市場以一己之力，支棱起了整個樓市的大半邊天。

這足以說明一個問題，占據(jù)著一個城市核心區(qū)位和最頂級資源優(yōu)勢的豪宅，無論在何時，都擁有市場的絕對話語權(quán)。

畢竟，一個城市，好的資源是有限的，而人的基數(shù)又那么大。

近日，一個占據(jù)深圳“絕版”景觀資源的頂豪項目的面市，又一次證明了這一點(diǎn)。

深業(yè)世紀(jì)山谷·世家，這個位于深圳深灣中軸頭排的頂豪，吸引了全深圳塔尖人士的關(guān)注。

項目已取證，看高爾夫一線景觀的單位九萬起帶裝修，跟周邊倒掛5-6萬，單日的驗(yàn)資額就高達(dá)30億。放眼整個豪宅圈，這都是少見的。

深業(yè)世紀(jì)山谷·世家之所以引起轟動，是意料之中的。真正了解的人會發(fā)現(xiàn)，它的稀缺性，即便找遍全國，也再難找到。

中央公園頭排，

全球獨(dú)屬一份的稀缺景觀

一條大沙河，由北向南、蜿蜒流淌，經(jīng)過深圳的多個板塊，最終匯入深圳灣。

如諸多世界聞名的河流一般，它滋養(yǎng)著這塊神奇的土地，也見證著深圳奇跡的發(fā)生。

沿著大沙河流經(jīng)的方向，沙河高爾夫球場這一塊自然瑰寶，與其完美結(jié)合，組成了一條綠色的深灣中軸線。

圍繞在這條中軸線，科技生態(tài)園、深圳灣、深超總等精粹的自然、人文、科技在此匯聚。

這塊自然與人類文明完美融合的高地，因此也誕生了環(huán)深圳灣濱海豪宅帶以及華僑城人文豪宅區(qū)等多個豪宅集群。

而我們要說的深業(yè)世紀(jì)山谷·世家，恰恰就在這條深灣中軸的邊上——最具底蘊(yùn)的華僑城人文豪宅區(qū)由西向東鋪就，項目就在該豪宅區(qū)西邊的頭排。

僅憑這一點(diǎn)，項目的價值已不可估量。

站在深業(yè)世紀(jì)山谷·世家的窗前，你可以一覽沙河高爾夫球場的絕美景觀，整個深灣中軸最具價值的美景盡收眼底，并且項目做到永久無遮擋。

附近的眾多自然資源，讓項目擁有著山、河、海、園、濕地等多重景觀。

這樣說可能還比較抽象，很多人可能還比較難理解深業(yè)世紀(jì)山谷·世家景觀的真正價值點(diǎn)。

我們來做一個對比，深灣中軸公園是足以媲美世界有名的紐約中央公園的存在。簡單說，它就是深圳版的中央公園。

這樣的景觀，不僅在深圳獨(dú)屬一份，即便在全世界范圍內(nèi)，也是絕無僅有。

而且，隨著城市的不斷發(fā)展，其價值只會越來越高。目前，該片區(qū)內(nèi)開發(fā)已經(jīng)成熟，項目中央公園頭排的景觀，幾乎已是絕版。

就是在這樣稀缺的位置上，深業(yè)世紀(jì)山谷·世家的開發(fā)商建設(shè)了兩棟最高250米的地標(biāo)住宅。

為了兼顧所有戶型都能看到公園景觀，項目采用了“Y”字型結(jié)構(gòu)。

加上西邊永久無遮擋，深業(yè)世紀(jì)山谷·世家每一層、每一戶都能很好地俯瞰稀缺景觀。這使得項目的每一套，都足夠彌足珍貴。

更難能可貴的是，深業(yè)世紀(jì)山谷·世家與周邊項目還形成倒掛。據(jù)了解，項目一線看高爾夫景觀的單位9萬起帶裝修。

對比附近，貝殼找房平臺二手房掛牌信息顯示，位于科技生態(tài)園一側(cè)的華潤潤璽一、二期掛牌均價17-17.1萬，紅樹別院18.5萬。

均與深業(yè)世紀(jì)山谷·世家形成較大的價差，而深業(yè)世紀(jì)山谷·世家還是中央公園永久無遮擋首排視野。這樣一對比，不得不說，深業(yè)世紀(jì)山谷·世家真是太香了。

這也難怪，深圳的土豪們都蠢蠢欲動了。

傳世大宅，

用品質(zhì)筑就的全球頂奢人居標(biāo)桿

深業(yè)世紀(jì)山谷·世家有一句宣傳語，叫做“世界為之動容”，這一點(diǎn)都不為過。

這在于，項目不僅擁有著深圳獨(dú)一無二的稀缺景觀，其產(chǎn)品打造也讓人驚艷。

項目產(chǎn)品打造233㎡、280㎡、386㎡大平層，420-1080㎡云端復(fù)式。

在項目的設(shè)計上，深業(yè)世紀(jì)山谷·世家打造了約70米寬的極致奢闊主入口。

此外還搭配打造了約2400平米的主入口環(huán)島花園，將尺度和儀式感拉滿，讓居住者每天回家，就像住進(jìn)了五星級豪華酒店。

為了讓歸家充滿儀式感，能更好地滿足業(yè)主的出入所需，項目為8梯3戶的設(shè)計。

戶戶有專梯，私家電梯廳真正做到了出了電梯就是家門的尊貴儀式感。

這樣的配置，即便是在遍地豪宅的深圳灣，也是少有的。

項目開發(fā)商還不惜成本，極致拉高了樓棟的層高，使得深業(yè)世紀(jì)山谷·世家的層高達(dá)到3.5米，更好地提升了居住者的舒適度。

項目在用材用料方面，也是極致舍得，匯聚了全球頂級的精裝品牌。

如，項目的入戶門采用的是意大利進(jìn)口的頂級馬斯特裝甲門（或同類型檔次品牌，以實(shí)際交標(biāo)為準(zhǔn)），不僅大氣、充滿大戶人家的儀式感，安全性也是世界的頂級標(biāo)準(zhǔn)。

再如，項目的多處背景墻、西廚島臺，用的是奢華的天然大理石。這種奢石十分稀缺和昂貴，加上運(yùn)輸安裝等損耗，價格通常是普通大理石的幾倍以上。

此外，在深業(yè)世紀(jì)山谷·世家的廚房、衛(wèi)浴等空間，各種頂級的品牌更是隨處可見。

其廚電用的是有廚電界勞斯萊斯之稱的德國頂級品牌嘉格納（或同類型檔次品牌，以實(shí)際交標(biāo)為準(zhǔn)）。

還有很重要的一點(diǎn)，除了用料用材是世界頂級，項目的打造也由知名團(tuán)隊組成。

項目邀請CCD香港鄭中參與設(shè)計打造。而上述提到的精裝用材用料、品牌、選款、風(fēng)格的統(tǒng)籌，是享譽(yù)世界的豪宅設(shè)計師杜康生以及國際設(shè)計大師參與。

為滿足業(yè)主的高端圈層生活，打造了總面積約6000平米的立體服務(wù)空間體系，包含三棟商業(yè)盒子的世紀(jì)會增值服務(wù)空間，涵蓋私宴廳、紅酒房、茶室等多重高端服務(wù)，將成為世家業(yè)主專屬的社交俱樂部。

而深業(yè)物業(yè)經(jīng)過40余載開創(chuàng)，為深業(yè)世紀(jì)山谷·世家量身打造的“Century世紀(jì)會”服務(wù)模式，將秉承國際金鑰匙服務(wù)體系標(biāo)準(zhǔn)，全時全域?yàn)闃I(yè)主的生活保駕護(hù)航。

總結(jié)

縱觀全世界的豪宅市場，極致稀缺乃至絕版的景觀資源，永遠(yuǎn)是頂級豪宅最重要的組成部分。因?yàn)楫a(chǎn)品可以打磨，篆刻，但自然景觀卻不可復(fù)制。這造就了那些傳世精品豪宅，注定是獨(dú)一無二的。這種稀缺性，讓位于深圳中央公園頭排景觀的深業(yè)世紀(jì)山谷·世家，可以說真的是賣一套少一套。

據(jù)了解，項目在今天已正式取證，12月8日開盤入市，價格方面，一線高爾夫景觀9萬起（含精裝）；高爾夫/城市/海景復(fù)合景觀：11.5萬起（含精裝）；極致海景/城市/高爾夫復(fù)合景觀：15.3萬起（含精裝）；空中城堡：最高價值近2億元的空中復(fù)式。想要成為世家業(yè)主的，要趕緊動手了。