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文/樂(lè)居財(cái)經(jīng) 張林霞

2025開(kāi)年一個(gè)多月，王健林再出售5座萬(wàn)達(dá)。

近日，工商信息網(wǎng)顯示兩則股東變更信息，原始股東大連萬(wàn)達(dá)商管退出，坤華股權(quán)投資成為四平萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)投資、揚(yáng)州萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)全資股東。

為緩解債務(wù)壓力，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)轉(zhuǎn)型輕資產(chǎn)模式，近兩年已先后出售多個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目，新華保險(xiǎn)、大家人壽等險(xiǎn)資紛紛成為接盤者。

坤華股權(quán)投資已經(jīng)購(gòu)買14個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目，這也是開(kāi)年以來(lái)一個(gè)多月的時(shí)間內(nèi)，坤華股權(quán)投資連續(xù)五次先后收購(gòu)了宣城、銅陵、安陽(yáng)、四平、揚(yáng)州5座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。 

坤華股權(quán)投資背后實(shí)控人是新華保險(xiǎn)，這是一家國(guó)資背景的股份制保險(xiǎn)公司，實(shí)力相當(dāng)雄厚。

此前，王健林拉來(lái)太盟投資、中東資本等戰(zhàn)投獲得約600億元投資，初步化解了380億對(duì)賭危機(jī)。

雖然避免了觸發(fā)上市對(duì)賭協(xié)議的風(fēng)險(xiǎn)，但昔日盟友紛紛上門“索債”。最大的莫過(guò)于融創(chuàng)孫宏斌的95億，蘇寧易購(gòu)張近東50.4億，永輝超市的36億，光這三家債主的債務(wù)金額已經(jīng)接近200億元。

面對(duì)壓力，王健林不得不加速出售萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)以獲取現(xiàn)金流。全國(guó)400多座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)作為手中最核心的資產(chǎn)，自然而然就成了變現(xiàn)還債的首選，兩年多賣了快50座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。

王健林本人也沒(méi)有停下手中的動(dòng)作，今年1月，他還質(zhì)押了萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的全部股權(quán)。

據(jù)天眼查顯示，王健林新增了一條股權(quán)出質(zhì)信息，出質(zhì)股權(quán)標(biāo)的為大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司，質(zhì)權(quán)人為珠海萬(wàn)贏企業(yè)管理有限公司。出質(zhì)股權(quán)數(shù)額為240萬(wàn)股，涵蓋了萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的全部股權(quán)。

相關(guān)人士分析，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)資金鏈緊張，為了緩解資金壓力，確保公司業(yè)務(wù)正常運(yùn)轉(zhuǎn)，王健林選擇了股權(quán)出質(zhì)作為一種融資手段。