国产成人av综合久久视色,а√最新版在线天堂鲁大师,超碰97资源站,成人免费ā片在线观看,gogo西西人体大尺度大胆高清

文/樂(lè)居財(cái)經(jīng) 吳文婷

地產(chǎn)江湖，舊玩家退場(chǎng)，新玩家入局。

近日，寧波2025年首場(chǎng)土拍中，寧波鄞州區(qū)江東核心區(qū)JD10-A3-8地塊吸引了建發(fā)、中海、偉星、華潤(rùn)、綠城等多家實(shí)力房企角逐。

最終，經(jīng)過(guò)63輪競(jìng)價(jià)，得力以14.2億元拿下，成交樓面價(jià)26316元/平方米，溢價(jià)率達(dá)27.89%。

沒(méi)錯(cuò)，就是那家造文具的企業(yè)——得力。

實(shí)際上，近年不乏一些實(shí)業(yè)集團(tuán)在房地產(chǎn)行業(yè)低迷時(shí)期逆勢(shì)加碼地產(chǎn)。比如君樂(lè)寶地產(chǎn)、“紐扣大王”章卡鵬建立的?偉星房產(chǎn)、主要從事文旅業(yè)務(wù)的?祥源集團(tuán)、從事防水建材的?東方雨虹等。

而得力涉足房地產(chǎn)可追溯至2004年。那一年，寧波東方新世界房地產(chǎn)有限公司（后來(lái)更名為“得力房地產(chǎn)有限公司”）成立，此后其立足寧波，發(fā)展起住宅和商業(yè)項(xiàng)目。

據(jù)媒體報(bào)道，自2023年下半年開(kāi)始，頻頻出手的得力地產(chǎn)接連拍下了寧海、湖州等地的七宗土地，總交易金額達(dá)45.86億元，一時(shí)間被媒體冠以“隱藏的地主”之名號(hào)。

2024年以來(lái)，得力地產(chǎn)累計(jì)共拿下7宗地塊，拿地金額超過(guò)38億元，其中5宗地塊位于寧波，2宗地塊位于湖州。

由于不斷加碼投資地產(chǎn)，得力地產(chǎn)在業(yè)內(nèi)排名也水漲船高。數(shù)據(jù)顯示，2024年，得力地產(chǎn)全年銷(xiāo)售額達(dá)到48.5億元，位列寧波第8位，市場(chǎng)排名比2023年上升了不少。

天眼查顯示，目前得力地產(chǎn)對(duì)外投資共有6家公司，基本都與房地產(chǎn)相關(guān)。

其中，寧海寧房置業(yè)有限公司、臺(tái)州得力房地產(chǎn)有限公司、長(zhǎng)興得力房地產(chǎn)有限公司、寧波錦瀾置業(yè)有限公司以及寧波得力酒店管理有限公司這5家公司均由得力地產(chǎn)100%持股；而湖州得力房地產(chǎn)有限公司由得力地產(chǎn)持股90%，自然人婁朦婷持股10%。

眾所周知，中國(guó)商業(yè)界有很多悶聲發(fā)大財(cái)、卻不上市的企業(yè)，諸如娃哈哈、老干媽、華為等，得力也是其中之一。

得力的故事始于1981年，年僅20歲的婁甫君和弟弟婁甫安承包了寧海辛嶺五金廠，為國(guó)有企業(yè)提供金屬零配件，自此開(kāi)啟創(chuàng)業(yè)生涯。

三年后，婁甫君相繼創(chuàng)辦“黃壇儀表廠”和“黃壇模具廠”，主營(yíng)生產(chǎn)不銹鋼螺絲螺帽以及模具開(kāi)制業(yè)務(wù)。然而，“為他人做嫁衣”的代工利潤(rùn)微薄，婁甫君一直想打造自己的品牌。

幾年后，婁甫君捕捉到文具市場(chǎng)的機(jī)會(huì)，并在1988年成立創(chuàng)辦寧海文教用品廠，后又注冊(cè)了“得力”商標(biāo)。婁甫君曾表示，“有了自己的品牌，所有的努力就都有了方向，技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)提升等也都有了直接的動(dòng)力?！?o:p>

直到1997年，36歲的婁甫君正式組建了寧波得力集團(tuán)有限公司，定位為“綜合文具供應(yīng)商”，得力集團(tuán)開(kāi)始飛速發(fā)展。如今，其已成為了一家多元化的商業(yè)巨擘。

有業(yè)內(nèi)人士指出，得力地產(chǎn)瘋狂拿地，且慢慢開(kāi)發(fā)，部分原因是得益于集團(tuán)深耕文具行業(yè)，每年?duì)I收帶來(lái)的巨大現(xiàn)金流的支撐。此外，得力老板婁甫君還有一個(gè)非常賺錢(qián)的業(yè)務(wù)，小貸公司。

這個(gè)小貸公司，即寧海縣華信小額貸款股份有限公司。該公司成立于2008年12月，得力集團(tuán)持股24%，穩(wěn)居第一大股東，股權(quán)穿透后，實(shí)際控制人為婁甫君。

收入方面，由于得力集團(tuán)尚未上市，沒(méi)有公開(kāi)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)可查。據(jù)2023年中國(guó)制造業(yè)企業(yè)500強(qiáng)榜單，排名298位的得力，營(yíng)收超395億元。