国产成人av综合久久视色,а√最新版在线天堂鲁大师,超碰97资源站,成人免费ā片在线观看,gogo西西人体大尺度大胆高清

文/樂(lè)居財(cái)經(jīng) 李蘭

隨著"金三銀四"樓市傳統(tǒng)旺季臨近，有城市已拉開促銷大戰(zhàn)序幕。

鄭州打響了"金三銀四"樓市促銷的第一槍。鄭州近日舉辦了“2025年元宵節(jié)暨金三銀四商品房促銷活動(dòng)啟動(dòng)儀式”。

活動(dòng)期間，參展企業(yè)還拿出65套一口價(jià)現(xiàn)房、購(gòu)房贏豪禮即有機(jī)會(huì)贏10g金條新春金禮（可沖抵房款）、車房同購(gòu)車位享購(gòu)房即送價(jià)值8888元旅游年卡、購(gòu)房送車位、針對(duì)本次團(tuán)購(gòu)報(bào)名人員給予成交價(jià)額外8%優(yōu)惠等多項(xiàng)購(gòu)房補(bǔ)貼等優(yōu)惠政策。

除了鄭州，杭州富陽(yáng)推出了"買房送5年高速費(fèi)"的活動(dòng)。2月26日，杭州富陽(yáng)發(fā)布，3月1日起開始受理買房補(bǔ)貼高速費(fèi)的政策。自2022年發(fā)布政策以來(lái)，在富陽(yáng)買房的外地戶籍購(gòu)房人，可以申請(qǐng)5年時(shí)間的高速費(fèi)補(bǔ)貼。

對(duì)此，上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)表示，購(gòu)房方面落實(shí)新型補(bǔ)貼政策，并不陌生。但杭州此次政策，其實(shí)是對(duì)補(bǔ)貼工作落實(shí)了兌付，是全國(guó)層面首個(gè)明確發(fā)文，對(duì)買房補(bǔ)貼或獎(jiǎng)勵(lì)落實(shí)的“真金白銀”兌付，實(shí)實(shí)在在提高了政策的支持效應(yīng)。

最近兩年購(gòu)房方面的各類補(bǔ)貼比較多，比如2024年上海推出在金山購(gòu)房五年內(nèi)可免費(fèi)乘坐金山軌道交通的政策；一些房企還推出過(guò)購(gòu)房后介紹工作、送車位等宣傳海報(bào)；深圳市南山區(qū)一新房項(xiàng)目推出“買房送黃金”活動(dòng)等。

嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，各地創(chuàng)新推出的一些補(bǔ)貼做法，在一定程度上對(duì)于提振住房消費(fèi)有積極作用。

除了購(gòu)房補(bǔ)貼活動(dòng)外，樓市政策也成市場(chǎng)近期關(guān)注的焦點(diǎn)。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，年初至今，昆明、廈門武漢等城市在樓市政策上發(fā)力，持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。各地公積金優(yōu)化政策已超20條，集中于降低公積金貸款首付比例、提高貸款額度、延長(zhǎng)還款期限等方面。

隨著各地頻頻出招，成交面回溫。2025年1月份，全國(guó)30個(gè)重點(diǎn)城市商品住宅成交面積達(dá)927萬(wàn)平方米，從同比數(shù)據(jù)來(lái)看，已由負(fù)轉(zhuǎn)正并微增1%，且絕對(duì)量水平顯著超去年2月份春節(jié)月。

據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局2025年1月房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，70個(gè)大中城市中，24個(gè)城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲。一線城市新房?jī)r(jià)格已連續(xù)兩個(gè)月上漲，二線城市新房?jī)r(jià)格時(shí)隔19個(gè)月重回環(huán)比上漲區(qū)間。

克而瑞監(jiān)測(cè)的重點(diǎn)城市一二手成交也延續(xù)止跌企穩(wěn)行情，成交同比持續(xù)正增，開盤去化率突破四成。

核心城市二手房市場(chǎng)延續(xù)回暖勢(shì)頭。據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì)，典型城市樣本小區(qū)1月有49.48%的小區(qū)成交價(jià)環(huán)比上升，房?jī)r(jià)上漲小區(qū)占比進(jìn)一步擴(kuò)大。

關(guān)于樓市傳統(tǒng)的“金三銀四”是否可期，業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，還要看政策面發(fā)力等多種情況，因?yàn)楫?dāng)前整體市場(chǎng)預(yù)期仍較為謹(jǐn)慎。