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中建玖合未來方洲220套房源拿證，總面積約2.1萬㎡

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財(cái)經(jīng) 趙盼盼 4.2w閱讀 2025-03-20 11:09

樂居財(cái)經(jīng)廣州 趙盼盼 據(jù)廣州市住建局，近日，位于廣州老黃埔板塊的中建玖合未來方洲（備案名：文璟花園）新領(lǐng)預(yù)售證，批準(zhǔn)預(yù)售房源220套，預(yù)售總面積21095.4572㎡。

中建玖合未來方洲屬于中建玖合與知識城集團(tuán)聯(lián)手打造的文沖東舊改，項(xiàng)目總占地面積約74萬㎡，總建筑面積約220萬㎡，涵蓋住宅、商業(yè)、公寓、辦公、酒店、公園等，學(xué)校也有配建，基本可以實(shí)現(xiàn)自給自足。

項(xiàng)目距離地鐵5號線文沖站和13號線雙崗站較近，交通便利，但部分樓棟臨近黃埔大道，噪音和粉塵會相對嚴(yán)重。

由于項(xiàng)目為舊改轉(zhuǎn)化而來，體量大、房源多，總套數(shù)預(yù)計(jì)4000-5000套，后期貨量非常充足，比較適合剛需買家自住，以后賣二手房競爭會比較大。

2023年12月，中國建筑股份有限公司發(fā)布公告披露，中建二局下屬全資子公司中建玖合通過公開掛牌交易方式競得廣州知城宏麟投資有限公司100%股權(quán)，獲得廣州市黃埔區(qū)文沖東城市更新項(xiàng)目合作開發(fā)權(quán)。

文沖東舊改位于廣園快速路以南，廣州交通大學(xué)以西，沿石化路和大沙東路兩側(cè)分布，南臨珠江。項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資額約為252.83億元。

值得一提的是，附近還有華潤置地主導(dǎo)的新溪村舊改項(xiàng)目——黃埔潤府，隨時(shí)可能入市，屆時(shí)或會分流走一部分客戶。

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