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配置私家泳池！中建玖合大寧項(xiàng)目官宣案名：中建·玖上瑯宸

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財(cái)經(jīng) 8.3w閱讀 2025-04-18 14:57

樂居財(cái)經(jīng)上海 張林霞 中建玖合大寧項(xiàng)目正式官宣案名中建·玖上瑯宸，地塊位于廣中西路與平陸路交匯處（東至規(guī)劃平陸路，西鄰寶華萬豪酒店）,由央企中建玖合開發(fā)。

項(xiàng)目將打造8棟12-24層住宅樓、1棟22層辦公樓以及相應(yīng)配套設(shè)施，總規(guī)劃戶數(shù)446戶。從規(guī)劃方案來看，社區(qū)內(nèi)部全部人車分流，并配有中央水景、下沉式庭院等，頗有豪宅的設(shè)計(jì)風(fēng)范。

值得一提的是，此次8棟住宅樓全部首層架空，樓間距全部在35米以上，最大樓間距達(dá)到了51.2米。產(chǎn)品面積段預(yù)計(jì)在120-180-200-260平米，以改善為主，另外可能還會(huì)有少量400-520㎡頂層復(fù)式產(chǎn)品。

規(guī)劃圖顯示，項(xiàng)目最南端的1#和2#樓頂層均配置了私家泳池，還采用了較為罕見的懸挑設(shè)計(jì)，將會(huì)延展出更大的使用面積。

每一層都采用架空層設(shè)計(jì)，一方面增加了公共活動(dòng)空間，業(yè)主可以在架空層設(shè)置休閑桌椅、健身設(shè)施等，豐富社區(qū)生活；另一方面，架空層有效提升了底層房屋的通風(fēng)和采光效果，同時(shí)減少了潮濕問題。在南側(cè)的1#和2#樓還設(shè)有市區(qū)豪宅中極為少見的私家泳池，這種配置在上海高端住宅市場(chǎng)中也屬稀缺，大大提升了居住的尊貴感與品質(zhì)感。

小區(qū)內(nèi)景觀設(shè)計(jì)獨(dú)具匠心，包含下沉庭院+坡地景觀，還有2處大型集中水景+1處宅間水景。下沉庭院營(yíng)造出私密且獨(dú)特的空間氛圍，坡地景觀增加了景觀層次感與立體感。

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