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新世界天馥342套住宅獲批，產(chǎn)權(quán)縮水26年

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財(cái)經(jīng) 嚴(yán)明會(huì) 11.8w閱讀 2025-05-15 17:44

粵進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 據(jù)廣州市住建局，位于荔灣區(qū)的新世界天馥（備案名：天馥花園）新領(lǐng)預(yù)售證，批準(zhǔn)預(yù)售住宅342套，批準(zhǔn)預(yù)售面積40109.679平方米，由廣州芳村-新世界房地產(chǎn)發(fā)展有限公司開發(fā)。

公開資料顯示，新世界天馥項(xiàng)目占地面積4.3萬(wàn)㎡，建筑面積24萬(wàn)㎡，由6棟住宅樓組成，總層高42-47層，總戶數(shù)2028戶，綠化率20%。

值得注意的是，這個(gè)樓盤是新世界中國(guó)在1999年6月拿下的地，也就是說產(chǎn)權(quán)已經(jīng)縮水26年。

在新世界天馥項(xiàng)目之前，新世界在荔灣滘口還開發(fā)了新世界逸彩庭園、新世界凱粵灣，都是比較大的社區(qū)，樓齡在10到20年之間。

項(xiàng)目開發(fā)主體為廣州芳村-新世界房地產(chǎn)發(fā)展有限公司。該公司成立于1993年，注冊(cè)資本37500萬(wàn)元，法定代表人為石磊，經(jīng)營(yíng)范圍含物業(yè)管理、非居住房地產(chǎn)租賃、住房租賃、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)等。

廣州芳村-新世界房地產(chǎn)發(fā)展有限公司董事長(zhǎng)、經(jīng)理為梁國(guó)強(qiáng)，他也是新世界中國(guó)華南及華東區(qū)域總經(jīng)理。

股權(quán)上，該公司由中樂國(guó)際有限公司、廣州新穗旅游中心有限公司分別持股88%、12%。

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