国产成人av综合久久视色,а√最新版在线天堂鲁大师,超碰97资源站,成人免费ā片在线观看,gogo西西人体大尺度大胆高清

瑞銀：領展房產基金潛在分拆可釋放資產價值 予目標價44.2港元

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  智通財經網 2.1w閱讀 2025-06-11 12:08

瑞銀發(fā)布研報稱，有傳領展房產基金(00823)正評估分拆海外資產，并于新加坡以房地產投資信托基金(REIT)形式上市的可能性，基于估值模型給予目標價44.2港元，評級“買入”。

截至今年3月底止領展的海外資產估值達248億港元，占其總投資組合約11%，當中包括新加坡商場、澳洲寫字樓與商場及英國寫字樓物業(yè)等，海外物業(yè)應占年度凈租金總額達14億港元，相當于凈資產收益率5.7%。該行分拆后領展可將業(yè)務經營重心重新聚焦于中國內地及香港，亦可能帶來進一步股價上行空間。

瑞銀認為，若分拆最終成事，將釋放領展的資產價值，并加速其輕資產轉型，在樂觀情況下假設按賬面價值剝離資產，估計可帶來1.24億港元的潛在持續(xù)管理費及60億港元的價值釋放，但考慮到資產規(guī)模龐大，分階段進行或更可行。

來源：智通財經網

相關標簽：

智通財經 基金

重要提示：本文僅代表作者個人觀點，并不代表樂居財經立場。 本文著作權，歸樂居財經所有。未經允許，任何單位或個人不得在任何公開傳播平臺上使用本文內容；經允許進行轉載或引用時，請注明來源。聯(lián)系請發(fā)郵件至ljcj@leju.com，或點擊【聯(lián)系客服】

網友評論