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卓越福田皇崗村舊改項(xiàng)目，定名“皇熙悅府”

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 3.0w閱讀 2025-06-27 16:21

粵進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 被稱為深圳“第一城中村”的皇崗村舊改項(xiàng)目案名定了。日前，深圳管理局公示該舊改項(xiàng)目批準(zhǔn)名為“皇熙悅府”。

皇崗村舊改首期位于福田區(qū)福田街道福民路路北面皇崗二街西面，緊鄰地鐵7號(hào)線皇崗村站。

據(jù)媒體報(bào)道，項(xiàng)目一期擬建20.3萬(wàn)㎡住宅、商業(yè)及服務(wù)業(yè)約6萬(wàn)㎡（含地下），一期將拆分為兩期開發(fā)。其中，一期一期分為兩個(gè)標(biāo)段施工建設(shè)。

一標(biāo)段：建設(shè)用地面積約3.1萬(wàn)平，總建面約22.5萬(wàn)平，容積率5.07，計(jì)容建面約15.9萬(wàn)平，規(guī)劃?rùn)C(jī)動(dòng)停車位1266輛。其中，住宅約10.2萬(wàn)平，商業(yè)約4.1萬(wàn)平（地上+地下）。

二標(biāo)段：總建面約3.3萬(wàn)平，容積率1.05，計(jì)容建面約3.3萬(wàn)平，其中，住宅約3.1萬(wàn)平。

一期一期共建設(shè)1棟5個(gè)單元，全部為超高層樓體，其中一單元、二單元有47層。一期二期規(guī)劃有3個(gè)單元樓，為2棟3個(gè)單元，均46層。

皇崗村舊改項(xiàng)目早在2010年就通過了舊改專項(xiàng)規(guī)劃，但直到2020年11月才進(jìn)入到實(shí)質(zhì)性拆除階段。

2023年初，在深圳市高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)上，其與南天電力等城市更新項(xiàng)目正式官宣動(dòng)工開發(fā)，皇崗村被列為2023年首批重大項(xiàng)目之一，開發(fā)商為卓越集團(tuán)。

來源：進(jìn)深

作者：嚴(yán)明會(huì)

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