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海珠廣紙335宅地終止出讓，原起拍價(jià)28.73億元

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 趙盼盼 9.7w閱讀 2025-06-27 18:20

粵進(jìn)深 趙盼盼 6月27日，廣州公共資源交易中心掛出公告，海珠區(qū)AH050335地塊因故終止出讓。該地塊原定于6月30日競價(jià)出讓。

海珠區(qū)AH050335地塊，位于廣紙片區(qū)，就在星匯海珠灣旁邊。宗地面積14417.8㎡（出讓面積12071.3㎡）平方米，計(jì)算容積率建筑面積84499.1㎡，地塊原掛牌起始總價(jià)28.7297億元，起拍樓面價(jià)34000元/㎡。

該地塊容積率7.0，控高150米，此前業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)將打造超高層塔樓。

地塊距地鐵11號(hào)線棣園站約300米，周邊有廣州市海珠外國語實(shí)驗(yàn)中學(xué)附屬學(xué)校、新光百貨、南方醫(yī)科大學(xué)珠江醫(yī)院、海珠體育園、燕子崗體育場等配套。

根據(jù)出讓要求，地塊將配建4320㎡的幼兒園、800㎡的托兒所，以及文化室、居民建設(shè)產(chǎn)所等公建配套。

此外，地塊北側(cè)不遠(yuǎn)，就是去年9月越秀地產(chǎn)底價(jià)35.6億元競得的越秀熙悅江灣項(xiàng)目地塊，當(dāng)時(shí)成交樓面價(jià)34000元/㎡，與該地塊起拍樓面價(jià)一致。

目前，越秀熙悅江灣項(xiàng)目均價(jià)約5.7萬元/㎡（貝殼找房數(shù)據(jù)）。項(xiàng)目共有4棟住宅，每棟樓有57層高，四梯五戶設(shè)計(jì)，全盤貨量預(yù)計(jì)在1040套左右，戶型為建面約86-122㎡三至四房。

來源：進(jìn)深

作者：趙盼盼

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