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新世界發(fā)展執(zhí)?董事兼?政總裁?少媚

這個(gè)月是我入職新世界的第十個(gè)年頭，同事們精心準(zhǔn)備了驚喜，我深受感動(dòng)，也感觸良多。

時(shí)光如梭，川流不息。波瀾壯闊的中國改革開放，造就了偉大的城市化和工業(yè)化成果，我有幸投身其中，見證一個(gè)個(gè)項(xiàng)目扎根發(fā)展，一個(gè)個(gè)地標(biāo)拔地而起，心懷感恩，倍感榮耀。我也無比幸運(yùn)，能在這奮斗的時(shí)代與新世界結(jié)緣，與團(tuán)隊(duì)攜手，為自己的職業(yè)生涯，也為我們腳下的土地創(chuàng)造奇跡，開創(chuàng)美好未來。

感恩并肩奮斗的十年：

同心而行，追逐榮光

這十年，新世界對(duì)城市發(fā)展與美好生活的貢獻(xiàn)，對(duì)產(chǎn)品的匠心、對(duì)城市的責(zé)任、對(duì)家國的情懷始終鐫刻在其發(fā)展的每一步。2018年，我們提出“予城新蘊(yùn)”的品牌理念，凝聚著我們對(duì)建筑使命的理解和期盼，期望在每一塊土地上，都開出不一樣的花朵。

這十年，我們同心同行，奮斗不息，一起推動(dòng)新世界中國總部落戶廣州，深耕大灣區(qū)、長三角等區(qū)域，深度參與城市建設(shè)。我們打造了一個(gè)個(gè)城市地標(biāo)，筑巢引鳳，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)長足發(fā)展，從廣州周大福金融中心（廣州東塔）、寧波新世界、耀勝新世界廣場(chǎng)，到杭州新世界·城市藝術(shù)中心等標(biāo)桿項(xiàng)目，以城市地標(biāo)推動(dòng)區(qū)域蝶變與城市功能升級(jí)。我們亦先后打造了北方第一高樓天津周大福金融中心、寧波K11、深圳K11 ECOAST海濱文化區(qū)、漢溪K11等商業(yè)與文化的載體，以多元業(yè)態(tài)激活區(qū)域經(jīng)濟(jì)活力——十年間，我們通過一個(gè)個(gè)高品質(zhì)的城市地標(biāo)，繪就一幅幅人城共生的活力畫卷。

新世界通過一個(gè)個(gè)高品質(zhì)的城市地標(biāo)

繪就一幅幅人城共生的活力畫卷

這十年，我們用心耕耘，更躬身入局，挺膺負(fù)責(zé)，投身公益。我們出資2億元捐建新世界新疆非遺館，開啟文化潤疆新篇章；復(fù)建曹雪芹故居紀(jì)念館，推動(dòng)文化創(chuàng)新與傳承。 2021年河南水災(zāi)，作為首家響應(yīng)并捐款的港企，我們捐款2,000萬元助力抗險(xiǎn)救災(zāi)工作；2023年京津冀水災(zāi)，我們迅速捐款2,000萬元助力災(zāi)區(qū)恢復(fù)生產(chǎn)生活。我們長期關(guān)注公共醫(yī)療，捐贈(zèng)超過2,100萬元支持中山大學(xué)附屬第一醫(yī)院醫(yī)護(hù)人員進(jìn)行國際學(xué)術(shù)交流與培養(yǎng)，向中山大學(xué)中山眼科中心捐資200萬元助力其開展“百城光明行”活動(dòng)。我們?cè)趦和P(guān)愛、鄉(xiāng)村振興等領(lǐng)域長期投入。2024年我加入中國慈善聯(lián)合會(huì)，并擔(dān)任中國慈善聯(lián)合會(huì)第三屆副會(huì)長，希望可以為中國慈善事業(yè)做更多的事，讓善意惠及更多人。

戰(zhàn)略、策略、業(yè)績、商業(yè)與文化、團(tuán)隊(duì)與發(fā)展，慈善與公益……這一組組的關(guān)鍵詞組成了我在新世界的日常，穿越時(shí)光，留下了一個(gè)個(gè)改變城市風(fēng)貌與生活方向的地標(biāo)，以及一段段難忘的奮斗經(jīng)歷。

持續(xù)奮斗：迎難而上、再創(chuàng)佳績

這十年，我一直被新世界奮發(fā)向上的企業(yè)精神所鼓舞，如同海上燈塔，無論遇到多大風(fēng)雨，總能讓人安心。如今，我更加頻繁穿行于香港與內(nèi)地之間，工作越來越忙，節(jié)奏越來越快，但內(nèi)心始終是篤定的。因?yàn)槲覍?duì)新世界的韌性精神、對(duì)新世界人的團(tuán)結(jié)拼搏有了更深刻的體會(huì)。

9月26日，我們發(fā)布了2025財(cái)年業(yè)績，在極具挑戰(zhàn)的市場(chǎng)環(huán)境里，我們逆勢(shì)而上，上調(diào)內(nèi)地銷售目標(biāo)并成功完成，最終超額完成全年260億港元的銷售目標(biāo)。壓力確實(shí)是存在的，但我更多感到的是使命感。新世界走到今日，經(jīng)歷了很多風(fēng)雨，每一次我們都靠實(shí)力與定力度過，這就是一家企業(yè)基因里的韌性精神。讓我感動(dòng)的是，我們的團(tuán)隊(duì)用硬核的實(shí)力不斷闡述著這種精神。 

9月26日新世界發(fā)展2025財(cái)年業(yè)績發(fā)布會(huì)

無論是物業(yè)銷售還是商業(yè)零售，新世界各業(yè)務(wù)單元都表現(xiàn)得十分出色。在商業(yè)零售上，K11深厚的人文底蘊(yùn)與時(shí)代潮流融合，在新消費(fèi)領(lǐng)域中催生更年輕更蓬勃的發(fā)展活力，香港K11 MUSEA與K11 Art Mall在2025財(cái)年客流均創(chuàng)歷史新高。今年國慶黃金周，K11 MUSEA的客流比去年同期升12%，創(chuàng)出開業(yè)以來國慶黃金周的客流新高，旅客消費(fèi)額同比增近20%，更有內(nèi)地旅客的最大額單筆消費(fèi)逾100萬港元；內(nèi)地K11在國慶黃金周期間整體銷售按年增長23%，其中珠寶黃金類表現(xiàn)最為亮眼，按年增長45%。廣州漢溪K11自9月底啟幕以來，迅速成為大灣區(qū)最熱門的商場(chǎng)之一，客流量銷售額持續(xù)攀升。

K11 MUSEA黃金周人潮涌動(dòng)

在物業(yè)銷售上，我們也取得了同樣亮眼的業(yè)績。集團(tuán)位于九龍城的住宅項(xiàng)目HOUSE MUSE瑧博于上月底以價(jià)單形式推出115套，即日全數(shù)售罄，銷售額逾8億港元。我們聯(lián)合遠(yuǎn)東發(fā)展的啟德臨海豪宅項(xiàng)目柏蔚森一直銷售火爆，銷售額超50億港元。在內(nèi)地，各項(xiàng)目“十一黃金周”銷情活躍。其中，位于廣州的廣匯尊府成交持續(xù)領(lǐng)跑，穩(wěn)居廣州東部中心成交TOP 1。位于佛山的廣佛新世界黃金周來訪破千，連續(xù)6年蟬聯(lián)全區(qū)別墅成交金額TOP 1。武漢漢江·云赫中秋國慶期間實(shí)現(xiàn)來訪客戶量翻倍，大戶型產(chǎn)品成交達(dá)市場(chǎng)份額50%。

瑧博銷售現(xiàn)場(chǎng)人流不絕

永葆斗志：雙輪驅(qū)動(dòng) 把握先機(jī)

在新的財(cái)年，我們將銷售目標(biāo)上調(diào)至270億港元，向市場(chǎng)清晰昭示了我們堅(jiān)定的信念。未來，我們能更好地把握市場(chǎng)改善的契機(jī)，全力推進(jìn)銷售，推動(dòng)業(yè)績?cè)鲩L。

我相信，充足的貨源、前瞻的布局，銷售與投資雙輪驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略，足以讓我們把握先機(jī)。2026財(cái)年，新世界在香港市場(chǎng)將有多個(gè)項(xiàng)目，合共超過2,100個(gè)單位持續(xù)入市。集團(tuán)目前擁有約1,500萬平方呎農(nóng)地，不少位于北部都會(huì)區(qū)的優(yōu)質(zhì)地段；隨著北部都會(huì)區(qū)的加速發(fā)展，這些土地的價(jià)值將進(jìn)一步凸顯。除繼續(xù)推動(dòng)已經(jīng)落地的與招商蛇口、華潤置地合作的項(xiàng)目外，我們會(huì)繼續(xù)加快釋放農(nóng)地價(jià)值，積極引入戰(zhàn)略合作伙伴，進(jìn)一步提升整體發(fā)展?jié)摿Α?/span>

在內(nèi)地市場(chǎng)，我們同樣有不少優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目補(bǔ)充。除了廣州凱旋新世界、新世界·天馥、沈陽悅景·新世界等明星項(xiàng)目外，我們?cè)?026財(cái)年，將迎來深圳龍崗 188 項(xiàng)目及西麗兩個(gè)重磅項(xiàng)目的入市。

在投資物業(yè)領(lǐng)域，各地業(yè)務(wù)也在迅速推進(jìn)。繼廣州第二個(gè)K11開啟試營業(yè)后，上海K11 ELYSEA、杭州K11等項(xiàng)目也將陸續(xù)亮相，持續(xù)豐富集團(tuán)商業(yè)布局。杭州的新世界·城市藝術(shù)中心項(xiàng)目已進(jìn)入收成階段，寫字樓以及商業(yè)街已經(jīng)逐步交付，壹云32品預(yù)計(jì)將于年底交付。

漢溪K11啟幕獲得巨大成功

我們一如既往地積極回應(yīng)市場(chǎng)對(duì)我們的關(guān)切，通過專注于主業(yè)，發(fā)揮自己的熱愛及專長；我們將始終積極創(chuàng)新，保持屬于奮斗者的熱情，兌現(xiàn)我們的承諾。

最好的年華 是奮斗的當(dāng)下

新世界創(chuàng)立至今，已跨越半個(gè)多世紀(jì)，若以時(shí)間來衡量，我們并非年輕。但是，在新世界與新世界人身上，我總是能看到滿滿的少年氣——保持熱愛、充滿斗志。

今天，當(dāng)我們接過奮斗者的棒，時(shí)光就是一枚徽章，別在每個(gè)人的胸前。

歲月倏忽而過，經(jīng)歷了年少的熱忱與探索，那些曾經(jīng)的憧憬與歷練，皆化為今天的底蘊(yùn)與力量。如今，我得以從容站立，以自信迎向挑戰(zhàn)，以理性與成熟，去迎接當(dāng)下最好的年華。

最好的年華，就是奮斗的當(dāng)下。