国产成人av综合久久视色,а√最新版在线天堂鲁大师,超碰97资源站,成人免费ā片在线观看,gogo西西人体大尺度大胆高清

文/樂居財(cái)經(jīng) 楊宏彬

與相伴四年的萬達(dá)酒店分手一個(gè)月后，融創(chuàng)為自己的酒店業(yè)務(wù)找好了“下家”。

10月9日，融創(chuàng)官微發(fā)布消息，稱融創(chuàng)文旅計(jì)劃將旗下西雙版納、廣州、成都等11個(gè)城市的22家酒店授權(quán)至與華住集團(tuán)合資創(chuàng)立的永樂華住進(jìn)行管理。

據(jù)了解，一個(gè)月前，融創(chuàng)曾終止了與萬達(dá)酒店發(fā)展簽署的21家酒店管理協(xié)議。這21家酒店多存在于融創(chuàng)當(dāng)初收購萬達(dá)的文旅城項(xiàng)目中，均由融創(chuàng)中國持有且由萬達(dá)酒店發(fā)展管理。

此次交予永樂華住管理的22家酒店中，包括了早前融創(chuàng)終止與萬達(dá)酒店管理協(xié)議的21家酒店及哈爾濱融創(chuàng)萬達(dá)嘉華酒店，且均會(huì)換牌成為永樂華住旗下品牌酒店。

對(duì)于此次合作，融創(chuàng)中國執(zhí)行總裁兼融創(chuàng)文旅集團(tuán)總裁路鵬表示，“22家融創(chuàng)酒店授權(quán)永樂華住管理，將進(jìn)一步發(fā)展和壯大合資公司，相信也會(huì)由此獲得經(jīng)營業(yè)績(jī)和文旅酒店板塊綜合運(yùn)營能力的提升?！?/span>

一年前的“鋪墊”

融創(chuàng)與華住集團(tuán)之間的合作，在年初之時(shí)已有苗頭。

今年3月，融創(chuàng)文旅與華住集團(tuán)開展了一場(chǎng)戰(zhàn)略合作，二者及其戰(zhàn)略伙伴合資打造了酒店經(jīng)營管理公司永樂華住。這家合資公司全稱為永樂華住酒店管理有限公司，工商信息顯示，其成立于2020年10月12日，注冊(cè)資本5000萬元。

永樂華住是由華住集團(tuán)實(shí)際控制的公司，前者在其中的持股比例為50%，而孫宏斌除了通過了融創(chuàng)子公司成都領(lǐng)創(chuàng)逸品酒店管理有限公司入股40%外，還拉上了自己的老伙計(jì)——會(huì)展大王鄧鴻，其通過成都環(huán)球時(shí)代會(huì)展旅游發(fā)展持有永樂華住10%的股權(quán)。

新的合作方是什么來頭？據(jù)官網(wǎng)顯示，華住酒店集團(tuán)創(chuàng)立于2005年，2010年在美國納斯達(dá)克成功上市，10年后又于香港聯(lián)交所主板實(shí)現(xiàn)二次上市。

目前，華住集團(tuán)在16個(gè)國家經(jīng)營著近6900家酒店，國內(nèi)酒店矩陣遍布中國 400 多個(gè)城市。旗下經(jīng)營25個(gè)知名酒店品牌，覆蓋從豪華到經(jīng)濟(jì)型市場(chǎng)，包括禧玥、花間堂、諾富特、美居、桔子水晶、全季、星程、宜必思、漢庭、海友等。

根據(jù)2019年美國《HOTELS》雜志公布的“全球酒店集團(tuán)325強(qiáng)”（HOTELS 325）的最新排名，華住集團(tuán)位列第9，并在酒店管理公司Top 10榜單上名列榜首。

可見，華住集團(tuán)在酒店業(yè)務(wù)領(lǐng)域的實(shí)力非常強(qiáng)大的，這或許也是融創(chuàng)把酒店業(yè)務(wù)交予其經(jīng)營的主要原因。

老搭檔鄧鴻

永樂華住的第三位股東鄧鴻，是孫宏斌的老搭檔。今年以來，孫、鄧二人之間互動(dòng)頻頻，有老孫的地方總能看到鄧鴻的身影。

7月，鄧鴻旗下的環(huán)球佳釀與天津潤澤、天津怡暢簽訂增資協(xié)議。按約定，天津潤澤、天津怡暢按36.5億元的投前估值，以現(xiàn)金形式向環(huán)球佳釀增資9億元。

上述的天津潤澤，天津怡暢實(shí)際是“融創(chuàng)系”企業(yè)。其法定代表人和執(zhí)行董事就是孫宏斌。

同月，成都特隆美儲(chǔ)能技術(shù)公司發(fā)生工商變更，新增股東天津潤澤認(rèn)繳1.5億元注冊(cè)資本；天津怡恒認(rèn)繳1億元注冊(cè)資本。兩家均為“融創(chuàng)系”公司。原股東鄧鴻追加投資，認(rèn)繳出資額由2000萬元注冊(cè)資本增至1.5億元注冊(cè)資本。

事實(shí)上，最初成立永樂華住時(shí)，孫、鄧二人是以“聯(lián)合體”形式入股。彼時(shí)，華住集團(tuán)占股比例為50%，成都環(huán)融酒店管理有限公司占股50%，后者為成都環(huán)融文旅有限公司子公司。

據(jù)查，成都環(huán)融文旅由融創(chuàng)(深圳)文旅持股70%，鄧鴻持股29%，劉楊持股1%，劉楊在多家融創(chuàng)系公司中任職董事。

2020年11月，永樂華住股東發(fā)生變更，孫、鄧二人共同持有的成都環(huán)融酒店管理退出，新進(jìn)股東成都領(lǐng)創(chuàng)逸品酒店管理、成都環(huán)球時(shí)代，分別持股40%、10%，后者為鄧鴻全資控股子公司。

此番變更之后，鄧鴻在永樂華住的持股從14.5%降至10%，融創(chuàng)文旅的持股從35%升至40%，高管劉楊退出股東行列。

目前，永樂華住董事長(zhǎng)由融創(chuàng)文旅集團(tuán)副總裁、酒店負(fù)責(zé)人張燁擔(dān)任，CEO由華住集團(tuán)執(zhí)行副總裁兼全球高端品牌事業(yè)部CEO夏農(nóng)擔(dān)任，融創(chuàng)中國執(zhí)行總裁兼融創(chuàng)文旅集團(tuán)總裁路鵬也出任了董事一職。

據(jù)此前的消息，永樂華住將管理9個(gè)高端及奢華酒店品牌，包括了華住和融創(chuàng)各自的品牌：施柏閣、施柏閣大觀、花間堂、花間系列、宋品、永樂半山、鳳棲桃源、堇山、堇悅。自3月成立迄今，其高端酒店規(guī)模已超60家，總客房數(shù)近12000間。

對(duì)于本次合作，華住集團(tuán)執(zhí)行副總裁暨全球高端品牌事業(yè)部CEO夏農(nóng)表示，“此次22家酒店的加入，對(duì)于公司而言具有里程碑意義，標(biāo)志著合資公司在高端市場(chǎng)取得的又一個(gè)重要進(jìn)展。”

酒店業(yè)務(wù)調(diào)整

實(shí)際上，融創(chuàng)早在2019年就已有調(diào)整酒店業(yè)務(wù)之意。當(dāng)年業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，孫宏斌表示，考慮要賣掉一些持有的資產(chǎn)，比如酒店、商業(yè)甚至一些樂園。與此同時(shí)，融創(chuàng)也在籌劃自身酒店的自建品牌。

該年6月，融創(chuàng)文旅旗下首家自營品牌酒店廣州融創(chuàng)堇山酒店開業(yè)。并于當(dāng)年年底成功出售一間酒店。

2020年5月，融創(chuàng)宣布與開元旅業(yè)集團(tuán)達(dá)成合作協(xié)議，雙方將圍繞酒店、房產(chǎn)、物業(yè)等領(lǐng)域，以共同投資、共同開發(fā)、合資運(yùn)營等方式，開展多元化的深度合作。今年2月，開元酒店第600家店落子杭州融創(chuàng)文旅城。

在今年的中期業(yè)績(jī)會(huì)上，融創(chuàng)中國行政總裁汪孟德則表示，公司將盡快提升地產(chǎn)+業(yè)務(wù)的競(jìng)爭(zhēng)力，文旅業(yè)務(wù)方面將更聚焦于雪場(chǎng)，商業(yè)運(yùn)營、酒店住宿板塊以及文化、娛樂。

向前追溯，此前其與萬達(dá)酒店終止協(xié)議的21家酒店中，19家已開業(yè)、2家正在建設(shè)且尚未開始運(yùn)營。將22家酒店注入永樂華住，實(shí)際上是融創(chuàng)向樂華永住注入活水，也是在進(jìn)一步發(fā)展公司的文旅業(yè)務(wù)。

2021年上半年，融創(chuàng)文旅業(yè)務(wù)收入26.1億元，同比增166.3%；客流量約7201萬人次，同比大幅增加約102.9%。

業(yè)內(nèi)人士稱，文旅業(yè)務(wù)回報(bào)周期長(zhǎng)，短期獲利不易，尋找一個(gè)強(qiáng)大的合作方也有利于規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。