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文/樂居財(cái)經(jīng) 嚴(yán)明會(huì)???

康橋悅生活（02205.HK）已經(jīng)停牌238天了。

這家隸屬于宋革委的上市物企，因涉及核數(shù)師曝出的兩項(xiàng)關(guān)聯(lián)方擔(dān)保問題，致使2022年報(bào)年難產(chǎn)，股票交易也隨之停牌。雖然7月底這份年報(bào)已經(jīng)補(bǔ)發(fā)了、8月底也如期發(fā)布了2023年中報(bào)；關(guān)于所涉擔(dān)保的獨(dú)立調(diào)查和內(nèi)部控制審查，也在10月16日刊發(fā)了主要發(fā)現(xiàn)和結(jié)果。

不過，康橋悅生活何時(shí)能復(fù)牌，依然是個(gè)未知數(shù)?？禈蚶碡?cái)產(chǎn)品逾期未兌付、康橋地產(chǎn)項(xiàng)目停工、延期交付……年初，有爆料稱宋革委已經(jīng)失聯(lián)了。雖然隨后又有一張被稱高管的朋友圈截圖隱晦辟謠了，不過因?yàn)樗胃镂两裎丛_露面，如今他身在何處依然不確定。

回望宋革委和他的康橋，不免令人唏噓。

1989年，宋革委畢業(yè)于長(zhǎng)沙中南工業(yè)大學(xué)采礦工程專業(yè)，之后出任了中國(guó)長(zhǎng)城鋁業(yè)公司澠池鋁礦技術(shù)員、調(diào)度員、設(shè)備員、車間主任、工程公司經(jīng)理、副礦長(zhǎng)。

1998年，房改浪潮滾滾而來。在這場(chǎng)時(shí)代大浪潮中，時(shí)年29歲的宋革委迎來人生的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。他接手了爛尾八年的河南長(zhǎng)城飯店，僅用3年的時(shí)間就令其以四星級(jí)酒店的姿態(tài)走向市場(chǎng)。

宋革委開始脫離礦業(yè)，出任長(zhǎng)城飯店董事長(zhǎng)進(jìn)入到服務(wù)業(yè)；并在此后不久一頭扎進(jìn)了房地產(chǎn)行業(yè)。

2000年12月，宋革委調(diào)任為了鄭州新長(zhǎng)城房地產(chǎn)有限公司總經(jīng)理，先后開發(fā)了鄭汴路的長(zhǎng)城康橋花園、大學(xué)路的長(zhǎng)城康橋華城，一戰(zhàn)成名。2002年，新長(zhǎng)城地產(chǎn)完成多元化改制，由國(guó)企改為民營(yíng)，并更名為了康橋地產(chǎn)，而宋革委順勢(shì)成為其實(shí)控人。

此后康橋多次登頂鄭州銷冠，并頗有口碑。

在公開的照片中，宋革委戴著一副眼鏡，看起來十分有書卷氣。宋革委的確很好學(xué)，資料顯示，建立起自己的康橋后，2003年6月，宋革委從西安交通大學(xué)畢業(yè)，并獲得了工商管理碩士學(xué)位。

做服務(wù)業(yè)出身，宋革委也很早就對(duì)物業(yè)服務(wù)板塊有了關(guān)注。2021年7月，抓住物業(yè)資本化的最后一段風(fēng)口，他將康橋悅生活推入了港交所。獲得碧桂園服務(wù)、58同城、安圖實(shí)業(yè)作為基石投資者背書，康橋悅生活上市之時(shí)也可謂風(fēng)頭無二。

然而，這支曾獲“物管一哥”、知名互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)與醫(yī)療科技真金白銀打投的物業(yè)股，卻并沒有在此后延續(xù)輝煌，不到三年已經(jīng)淪入“仙股”之列。

今年初，其前核數(shù)師指出遺漏了兩則擔(dān)?！胺康禺a(chǎn)發(fā)展擔(dān)保”、“鼎峰-源軒擔(dān)?！薄Ｆ渲?，前者與其關(guān)聯(lián)方康橋地產(chǎn)有關(guān)，涉及資金 3.55 億元；后者與其2021年10月收購(gòu)的河南鼎峰物業(yè)服務(wù)有限公司（簡(jiǎn)稱“鼎峰物業(yè)”）有關(guān)，實(shí)際涉及資金 0.02 億元。

這牽連康橋悅生活停牌，也一度讓宋革委成為被執(zhí)行人。

如今獨(dú)立調(diào)查和內(nèi)部控制審查已經(jīng)出爐，從公告來看，康橋悅生活承認(rèn)其未能更新和管理集團(tuán)內(nèi)擔(dān)保安排的完整清單、內(nèi)部記錄保存和相關(guān)登記冊(cè)管理存在缺失、公司印章使用管理不到位、相關(guān)審批表中沒有充分說明具體細(xì)節(jié)等。

有意思的是，洋洋灑灑寫了差不多十頁、近萬字的調(diào)查結(jié)果公告中，康橋悅生活點(diǎn)出，“由于宋先生擔(dān)任本公司非執(zhí)行職務(wù)，不參與本公司的日常運(yùn)營(yíng)或決策過程，彼沒有參與房地產(chǎn)發(fā)展擔(dān)保的審批過程?！?o:p>

在這份擔(dān)保中簽字的是康橋悅生活執(zhí)行董事戴衛(wèi)，“2021年12月，戴衛(wèi)以河南康橋悅生活的法定代表人身份分別簽署了河南康橋悅生活的唯一股東決議和房地產(chǎn)發(fā)展擔(dān)保協(xié)議”。

資料介紹，戴衛(wèi)與宋革委同歲，其2018年7月獲委康橋悅生活總裁，負(fù)責(zé)集團(tuán)的整體管理和策略。在此之前，他在重慶華宇集團(tuán)有限公司擔(dān)任投資發(fā)展中心總經(jīng)理；并曾任重慶華語第一太平戴維斯物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司總裁等。