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樂(lè)居財(cái)經(jīng) 王敏 9月11日，中交地產(chǎn)(SZ000736)發(fā)布關(guān)于籌劃收購(gòu)中交物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司100%股權(quán)的提示性公告。

公告顯示，中交地產(chǎn)正在籌劃以現(xiàn)金方式收購(gòu)中國(guó)交通建設(shè)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“中交集團(tuán)”）及其下屬子公司中交房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“地產(chǎn)集團(tuán)”）、中交一公局集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“中交一公局”）及中交投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱“中交投資”）分別持有的中交物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“中交服務(wù)”）10%、51%、24%及15%股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“本次交易”）。

中交集團(tuán)系中交地產(chǎn)間接控股股東，地產(chǎn)集團(tuán)系本公司直接控股股東，中交一公局及中交投資系中交集團(tuán)控制的企業(yè)，均屬于中交地產(chǎn)關(guān)聯(lián)法人

截至本公告披露日，本次交易的前期盡調(diào)及審計(jì)評(píng)估工作尚未完成，各方尚未簽署正式的交易協(xié)議，具體交易方案仍在論證中。

截至本公告披露日，中交集團(tuán)持有中交服務(wù)10%股權(quán)，地產(chǎn)集團(tuán)持有中交服務(wù)51%股權(quán)，中交一公局持有中交服務(wù)24%股權(quán)，中交投資持有中交服務(wù)15%股權(quán)。

中交地產(chǎn)表示，本次交易擬由符合《證券法》規(guī)定的評(píng)估機(jī)構(gòu)基于合理評(píng)估方法對(duì)中交服務(wù)股權(quán)進(jìn)行評(píng)估，并出具《評(píng)估報(bào)告》。本次交易的價(jià)格將不低于經(jīng)有權(quán)機(jī)構(gòu)備案的標(biāo)的股權(quán)評(píng)估價(jià)格，最終價(jià)格將以各方簽署的正式協(xié)議為準(zhǔn)；資金將采用公司自有資金等方式支付。

如本次交易完成，中交地產(chǎn)將取得中交服務(wù)100%股權(quán)。

資料顯示，中交物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司成立于2022年12月13日，法定代表人為王堯，注冊(cè)資本為3億元，經(jīng)營(yíng)范圍包括物業(yè)管理；市政設(shè)施管理；城市公園管理；城市綠化管理；游覽景區(qū)管理等。

中交地產(chǎn)表示，交易完成之后，公司將新增物業(yè)管理業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈的延伸。符合公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展的需要和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，有利于公司提升資產(chǎn)質(zhì)量和盈利能力，增強(qiáng)抗風(fēng)險(xiǎn)能力和持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力，符合公司全體股東的利益。