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房情報 王敏 10月1日，據(jù)北京市住建委官網(wǎng)，北京城建·和知筑家園取得預(yù)售證，推出12棟576套房源，擬售價格最高為4.67萬元/㎡，最低為4.30萬元/㎡，項目將于10月20日開盤，由北京城建長陽投資發(fā)展有限公司開發(fā)。

根據(jù)預(yù)售項目信息顯示，北京城建·和知筑家園土地用途和使用年限為城鎮(zhèn)住宅用地70年，批準預(yù)售部位為：0011地塊1#住宅樓地上住宅、0011地塊2#住宅樓地上住宅、0011地塊3#住宅樓地上住宅、0011地塊4#住宅樓地上住宅、0011地塊5#住宅樓地上住宅、0011地塊6#住宅樓地上住宅、0011地塊7#住宅樓地上住宅、0011地塊8#住宅樓地上住宅、0023地塊1#住宅樓地上住宅、0023地塊2#住宅樓地上住宅、0023地塊3#住宅樓地上住宅、0023地塊4#住宅樓地上住宅、0023地塊5#住宅樓地上住宅、0023地塊6#住宅樓地上住宅、0023地塊7#住宅樓地上住宅。

據(jù)官網(wǎng)，和知筑1單元502建筑面積為141.67平方米，套內(nèi)面積為121.28平方米，得房率85.61%；2單元301建筑面積為141.67平方米，套內(nèi)面積為121.28平方米，得房率85.61%；3單元501建筑面積為108.76平方米，套內(nèi)面積為90.03平方米，得房率82.78%。

資料顯示，和知筑位于房山長陽鎮(zhèn)與拱辰街道，項目直線距離僅約300米，使地鐵出行變得極為便捷；同時，這也是地鐵沿線容積率最低的項目之一，以及區(qū)域內(nèi)地鐵沿線樓盤層數(shù)最少的項目。

和知筑其實就是廣陽城0011、0023地塊項目。

和知筑項目包含2個居住地塊，其中北地塊（0011地塊）位于房山線廣陽城站西側(cè)，南地塊（0023地塊）位于該站西南側(cè)。

2023年12月20日，北京城建以底價12億元競得房山區(qū)長陽鎮(zhèn)北廣陽城棚改項目FS00-0105-0011、0023地塊，總建筑64113.761㎡，成交樓面價約1.87萬元/㎡，銷售指導(dǎo)價4.5萬/㎡。案名為“和知筑”。

北京城建長陽投資發(fā)展有限公司成立于2013年10月9人，法定代表人為楊娜，注冊資本為5000萬元，公司經(jīng)營范圍包括投資、投資管理；銷售商品房；房地產(chǎn)開發(fā)等，該公司由北京城建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持股100%，后者由北京城建集團有限責任公司100%控股。

據(jù)悉，9月20日，在北京城建集團官網(wǎng)上，黨委書記、董事長常永春的巨幅照片和名字拿掉了。接任常永春的，是李偉東，但他沒有放個人頭像。

當日，北京城建集團官微就發(fā)文，宣布了北京市委市政府關(guān)于北京城建集團主要領(lǐng)導(dǎo)任職的決定：李偉東任北京城建集團有限責任公司黨委書記、董事長。

公開資料顯示，李偉東，1968年出生，歷任北京金隅集團有限責任公司（北京金隅股份有限公司）黨委常委，北京金隅股份有限公司董事、副總經(jīng)理職務(wù)。曾任北京北辰實業(yè)集團有限責任公司（北京北辰實業(yè)股份有限公司）黨委副書記、董事，北京北辰實業(yè)股份有限公司總經(jīng)理。

值得注意的是，北京城建集團原董事長常永春被相關(guān)部門帶走。據(jù)悉，2023年6月13日，北京城建集團在干部大會上宣布，北京市委、市政府決定，常永春同志任北京城建集團有限責任公司黨委書記、董事長。

也就是說，從正式當選北京城建集團董事長，到被相關(guān)部門帶走，常永春只用了一年零兩個月。

2024上半年，北京城建集團實現(xiàn)營收約778.92億元，同比減少3.5%；歸母凈利潤約7.85億元，同比減少15.41%。

北京城建集團的業(yè)務(wù)板塊包括建筑安裝、設(shè)計勘察、房地產(chǎn)開發(fā)等，其中，建筑安裝業(yè)務(wù)是主要收入來源，占總營收的比例較高，今年上半年和去年同期的營收占比分別為66%、57.39%；房地產(chǎn)開發(fā)的營業(yè)收入占比有所下滑，2023年上半年占比為21.58%，今年同期占比15.61%，營業(yè)收入較上年同期減少30.20%。