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千萬級流量沒接??？廣州地鐵瓏璟臺開盤一年去化32%

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居新媒體 吳文婷 8.7w閱讀 2024-10-18 17:59

樂居新媒體 吳文婷 憑著獨特的先天“資質”，廣州地鐵近年來拿了不少地鐵“上蓋”項目，其中就包括瓏璟臺。

瓏璟臺（備案名：碧景苑）于2023年9月30日開盤。據(jù)廣州住建局官方顯示，截至目前，項目已售84套房源，去化率32%。

公開資料顯示，2022年5月，廣州地鐵集團拿下海珠石榴崗南側臺涌AH32318地塊，即瓏璟臺所在地，成交總價高達210724萬元，折合樓面價約30062元/平。

項目擬建4棟29-30層高的住宅，產品以120-188㎡的改善型戶型為主，還有少量建面約90㎡左右的剛需小戶型。

瓏璟臺隸屬近兩年大熱的琶洲南板塊，具體位于新滘中路以北、華南快速干線以西，與琶洲人工智能與數(shù)字經濟試驗區(qū)直線距離僅約1.5公里。項目位于地鐵龍?zhí)墩旧仙w，坐擁雙軌道（地鐵18號線、11號線），南側是海珠濕地公園。

剛剛過去的國慶黃金周，廣州軌道交通總運客量超6110萬人次，其中，地鐵線網(wǎng)總客運量達5966.4萬人次。

據(jù)廣州地鐵集團公布的2023年《年報》和《社會責任報告》顯示，廣州地鐵全年運客31.4億人次，時隔四年之后再一次登上30億人次的大關。線網(wǎng)日均客運量860.52萬人次,最高日客運量1108.58萬人次。

2024年1-9月廣州房企銷售榜，廣州地鐵地產坐上了“廣州第三大開發(fā)商”的寶座。在克而瑞統(tǒng)計數(shù)據(jù)中，廣州地鐵地產全口徑金額148.5億元，僅次于保利和越秀，領先后面的萬科地產、中海地產逾20億元。不過，這一切似乎沒給該項目添上一把火。

來源：樂居新媒體

作者：吳文婷

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